[摘要] 本周立夏，但是一线城市的楼市仍在“倒春寒”。有机构统计，五一期间一线城市楼市签约1046套，同比下调了40%。此外，万科、恒大、富力等多家房企公布的4月销售业绩也显示，部分房企的增幅已经出现明显放缓。
本周立夏，但是一线城市的楼市仍在“倒春寒”。有机构统计，五一期间一线城市楼市签约1046套，同比下调了40%。此外，万科、恒大、富力等多家房企公布的4月销售业绩也显示，部分房企的增幅已经出现明显放缓。
分析人士表示，二季度房企的销售压力将倍增。不过，多位开发商仍先后发声“力挺”一线城市楼市。尽管一线城市已经出现局部价格停滞，但是由于一线城市的需求依然旺盛，未来楼市反弹、量价齐升的可能性依然存在。
近日，万科发布公告称，2014年4月份公司实现销售面积109.3万平方米，销售金额127.5亿元。记者对比发现，这一数据和去年4月的业绩相差无几，并未出现明显增长。
恒大地产公布业绩，成为难得的淡季飘红的企业。公告显示，恒大集团4月份完成合约销售额138.9亿元人民币，同比增长91.2%；合约销售面积202万平方米，同比增长84.1%。
中原地产分析师张大伟称，二季度房企销售压力将十分巨大。连万科这种“千亿房企”都上涨乏力，成群结队的百亿房企和中小房企，正在或者即将经历一场大浪淘沙的分化。“整体2014年市场虽然存在地方政府救市的可能性，但如果信贷不明显宽松，市场难以乐观。”
对于整个房地产行业的前景，地产大亨石认为，长期看，随着城镇化进程的加快，房地产会有很好的前景。不过“买了就能赚钱”的阶段已经过去了，整个行业的增长速率会放慢。
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