[摘要] 深圳楼市低迷运转接近半年，上半年成交量出现滑坡，来自市规划国土委的统计数据显示，上半年，深圳一手住宅成交15133套，同比减少41.7%。6月份深圳新建住宅价格为23441元/平方米，同比下跌2.8％，回到一年前水平。
资金面状况影响后市走势
对后市走势，多家地产中介研究机构给出了谨慎乐观的判断。
深圳中原地产的研究表明，从资金层面来看，央行通过公开市场操作已经连续7周实现净投放，对市场流动性起到一定的支撑，避免了年中一贯的资金紧张局面。受资金面宽松影响，银行当前对房地产市场的态度也有所改观，部分银行个人购房贷款的放款速度有所提高。再加上限购如出现放松，市场信心得以提振，后市的预期会有好转。
中联地产分析认为，上半年低量收官，下半年依然可期。因为上半年是低量不低迷，较大的购房需求依然存在。许多置业者也仅仅是暂时性搁置购房计划，而非放弃购房。所以，就市场走势、置业需求看，下半年市场回升将是大概率事件。
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