[摘要] 的表现离不开大势。目前广州楼市的大势是调控较紧，短期内不可能放松，房价向下运行是必然的。价格中期看跌，但因有资源的支撑，波动区间可能小于普通房。
近日，中城地产负责人刘小姐分析，近年来，广州加大了的建设力度，不少名校都在番禺、南沙等区域办学，总量持续增加，新的开始形成；一些家长传统名校情结出现松动，愿意转向价格较低的新，不再到越秀、天河等区域扎堆。这也有助于挤掉老的价格泡沫。
东风东路周边一中介杨姓负责人认为，在一手楼大力促销的影响下，广州二手楼市价格也跟着下滑。的表现将与此同步，在一些过去涨得太猛太多的，价格泡沫较大，年内跌幅或达一成。“近日，一批客户听到连旧房每平方米都要卖3万多元后，摇摇头放弃了。他们期待价格能降到‘2时代’。”
虽然如此，不过长期浸淫于二手楼市的陈志刚却表示：“的表现离不开大势。目前广州楼市的大势是调控较紧，短期内不可能放松，房价向下运行是必然的。价格中期看跌，但因有资源的支撑，波动区间可能小于普通房。”
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