[摘要] 日前，有网友发帖称，海心汇福园单价直降3000元，单价降至15800元/平。海心汇福园的行为，引发大批老业主维权，围堵售房营销，要求退房。
日前，有网友发帖称，海心汇福园单价直降3000元，单价降至15800元/平。海心汇福园的行为，引发大批老业主维权，围堵售房营销，要求退房。
根据此条消息，房天下致电海心汇福园售楼部询问，该售楼部工作人员表示，海心汇福园确实有，不过并非网传的“直降3000元”。项目之前均价为19500元/平左右，如今至17500元/平左右，真实的幅度为2000元/平；所谓单价15800/平，是部分中介为吸引购房者看房而制造的幌子，实际上单价15800/平的房子只有一套，已经售出，而且之前楼盘也有17000/平的房子出售。
据房天下了解，位于龙岗布吉的海心汇福园属于口楼盘，地处下水径站A出口，房屋产权40年，预计2015年交房；小区配套设施匮乏，周围交通堵塞。大多购房者看中的都是口楼盘的。而如今，刚买不久的房子就了，按海心汇福园的户型平均面积计算，2000元/平等于总价直降近20万，这让很多业主难以接受。
网友张某于7月6日以16500元/平的价格在海心汇福园购买了一套71平的房子。张某表示，此次海心汇福园催促了其买房的决心。此外，其在购房期间，现场亲眼目睹了老业主拉横幅要求退房的场景。根据张某描述，虽然楼盘了，可并不是的房子都降至16500元/平，仍有近20000元/平的房子出售，房子价格高低和户型有关系，恰好自己挑了价格比较低的户型。
此外，有业内分析，此次海心汇福园的行为或是受潮的影响，或是因的尚水天成即将开盘，担心竞争压力大故急于清盘。总之不管什么原因，海心汇福园真的了！
房天下就此次事件征询了一些中介的看法。大多中介表示，现在房子越来越难卖，开发商希望借这种方式促进楼盘成交，而且随着业绩压力的不断增加，开发商让利走量的手段正逐渐“摆上台面”。
今年以来，受潮、房贷紧等多重因素影响，深圳楼市一直处于低迷状态，部分开发商尝试通过来刺激成交量，利于回笼资金。可是，回顾一下开发商的案例，无一顺利。深圳富通V都会变相促销，引发老业主维权；广州亚运城小区，老业主阻止买房者进入小区看房。海心汇福园引发业主维权这一事件，让不少网友直呼：深圳房价敢跌吗？
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