[摘要] 2014年8月坪山区的平均房价为1.4万元/平方米，假设房价年增长率4%，以坪山区70平米房子为例，五年后房价约120万元，按30%首付款计算，首付需36万元，剩余资金可申请公积金贷款(可贷90万);由于是新房，需要提前准备好装修的资金10万，所以刘先生需在5年内预先准备好46万。
2014年8月坪山区的平均房价为1.4万元/平方米，假设房价年增长率4%，以坪山区70平米房子为例，五年后房价约120万元，按30%首付款计算，首付需36万元，剩余资金可申请公积金贷款(可贷90万);由于是新房，需要提前准备好装修的资金10万，所以刘先生需在5年内预先准备好46万。结合家庭情况，理财顾问给刘先生做出以下理财建议：
深圳月入5千工薪族如何实现在深五年内买房
1、刘先生可预留3个月的家庭开支1万元作为紧急备用金，此部分资金建议购买货币基金或者余额宝，实现资金的灵活运作，平均为5%。
2、可在银行办理一张额度为1万—5万的信用卡，一方面满足日常消费，另一方面在购房或装修期间刷卡消费，利用免息期，可暂时缓解家庭的现金流。
3、刘先生将家庭存款6万元配置成5年期电子式国债，目前国债利率5.41%，本金安全，有保障，5年后作为一部分购房资金。
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