[摘要] 碧桂园式“全民营销”的特点是,除了内部员工强势宣传外,碧桂园还做了更为重大的创新,还发动广大业主、社会力量等各种途径带动项目销售,引发圈层效应,形成对外推广营销的新生力量。
在地产界,碧桂园对全民营销模式的运用,无疑达到了炉火纯青的地步。目前,碧桂园更是推出全民营销微信平台,将全民营销纳入微营销系统,而其操作之便捷性、涉及项目之多、对社会各界的推介比例之高,在行业内都极为罕见。
对于碧桂园的项目来说,以综合实力、丰富且适销对路的产品户型、五的物业服务、七标准的园林环境、完善配套、稀缺资源、亲民价格等共同铸就的品牌价值是吸引消费者购买的秘密武器。
“不追逐暴利的诚信经营、良好的产品综合素质和极有亲和力的品牌形象,奠定了碧桂园在社会公众和众多购房者心目中的良好口碑。”业内评价称。
碧桂园五产品形象深入人心,也收获了规模庞大的忠实业主粉丝,他们成为对外传播碧桂园的“意见”,甚至有业主向亲朋推荐的套数超过百套。他们对碧桂园的口碑传播,成为碧桂园全民营销成功的关键。
全民营销的庞大拥趸
碧桂园式“全民营销”的特点是,除了内部员工强势宣传外,碧桂园还做了更为重大的创新,还发动广大业主、社会力量等各种途径带动项目销售,引发圈层效应,形成对外推广营销的新生力量。
而事实上,碧桂园业主推荐成交比率在项目成交中早就占有一定比率。针对庞大的业主的资源,为进一步回馈、支持业主的信任,在2013年的营销嘉奖盛典上,碧桂园为2012年度十大推介业主颁奖,并在2013年全面正式启动“业主成就共享计划”。
而后,碧桂园进一步升级成为面向员工、业主和社会力量的“成就共享计划”,全民营销模式开始大规模地在范围推广,引来众多拥趸。而碧桂园的业绩表现,也让见证了碧桂园全民营销模式的成功。
“全民合伙人”的“微”时代
而碧桂园的全民营销微信平台,更是一种结合目前微信营销思维的“全民合伙人”营销方式,通过微信整合社会资源,把每个人都培养成经纪人,利用其身边的资源激发圈层效应。
据悉,这个面向社会各界人士的微信系统门槛低,且操作简易便捷,人人可发起,人人可参与。用户完成注册程序,便成功加入碧桂园全民营销,成为碧桂园推荐人,推荐人可以通过碧桂园全民营销官方微信平台,了解各项目的资料、在售产品情况、优惠信息等,并正式、准确对外传播项目相关销售信息,只要于客户到访意向项目前2内录入客户信息,即视为推荐,而一旦推介成功,让客户在规定时间之内认购签约,推荐人便可获得4‰的点数。
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