[摘要] 经过上半年楼市调整期，深圳楼市现回暖迹象，8月份，深圳楼市现四大“日光盘”，多个低价入市项目销售八成以上。开发商也积极取得预售，备战“金九银十”。据房天下统计，9月深圳预计有21个项目入市。
房天下讯：经过上半年楼市调整期，深圳楼市现回暖迹象，8月份，深圳楼市现四大“日光盘”，多个低价入市项目销售八成以上。开发商也积极取得预售，备战“金九银十”。据房天下统计，9月深圳预计有21个项目入市。
购房者对“金九银十”楼市有何预期呢？房天下对“金九银十”深圳购房者心态展开调查，发现置业者近7成，刚需仍是市场主力，同时改善型需求成为第二大购买力；在区域问题方面，深圳四大新区龙华受热捧，8月两大新盘入市即日光；近6成的网友认为金九银十深圳房价会下跌。
置业者近7成 刚需仍是主力
房天下调查显示，置业者占参与调查总人数的68.81%，接近7成，楼市刚需仍是购房主力。在今年深圳市场出现的“日光盘”中，也以刚需盘居多。另外，改善型置业占比达到20.9%，成为深圳市场购房大军中的第二大阵营。相比之下，客占比仅为6.43%。
购房者意向购房区域锁定龙岗宝安 龙华成新宠
对于深圳意向购房的区域，龙岗和宝安当之无愧的成为购房者“”，房天下调查显示，分别有24.6%和20.71%的网友意向区域为龙岗和宝安，一贯是刚需主战场的龙岗成为大多数网友的。福田和南山也紧随龙岗、宝安之后，分别有15.86%和15.21%的网友选择在这两区域购房。
另外，在光明、坪山、龙华和大鹏四个新区中，龙华新区，有14.24%的网友选择在龙华购房。龙华也成为深圳购房者的主战场之一，位于龙华区的潜龙曼海宁开盘销售八成，红山新盘华业玫瑰四季开盘现场开发商两次加推，当天“日光”。
近一半网友不看好“金九银十”
对于今年深圳楼市的“金九银十”，仅有不到2成的网友看好，近一半网友不看好“金九银十”，还有37.86%的网友表示持怀疑态度。近期，深圳楼市房贷开始放松，多银行房贷利率回归基准，为楼市带来利好，另一方面，二手房市场现业主动，购房者对市场预期持谨慎态度。
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