[摘要] 据迪拜土地局的数据显示,去年大约有1,000名中国个人者花费了13亿阿联酋迪拉姆(合3.53亿美元)迪拜的土地、住宅和楼,较前年的规模增长了约两倍;前年有288名中国者在当地了4.86亿阿联酋迪拉姆。
据国外媒体报道,中国的个人者以及开发商在向伦敦、纽约和悉尼等城市投以重金之后,又将领域扩展到了迪拜。
据迪拜土地局的数据显示,去年大约有1,000名中国个人者花费了13亿阿联酋迪拉姆(合3.53亿美元)迪拜的土地、住宅和楼,较前年的规模增长了约两倍;前年有288名中国者在当地了4.86亿阿联酋迪拉姆。
迪拜去年的个人地产交易总规模增长了53%,至2,360亿阿联酋迪拉姆,其中海外者购买了1,140亿迪拉姆的土地和地产。迪拜的住宅价格去年上涨了约35%,但距之前的峰值仍低20%。总部位于伦敦的房地产咨询公司莱坊(KnightFrank)称,在瞄准大中型公司的商业地产市场,房价预计在2014年将上涨10%左右,而去年的涨幅在5%~7%。
在上一个繁荣时期,印度、英国、巴基斯坦和沙特的者是迪拜市场上的海外买家,即便是现在也占到了买家的大头。但迪拜土地部的信息显示,中国者是目前迪拜市场上数量增长快的买家之一。
开发商Nakheel是迪拜的国有开发商之一,其董事长卢塔说,新开发的约1000栋联排别墅中有大约一半已出售给中国者。他还表示,中国者在其他地区也购买了住宅。
据经纪商、分析师和者称,中国富人觉得迪拜的房地产具有吸引力,在一定程度上是因为他们认为在迪拜买房能带来高达30%的年,远远高于香港、上海和北京房地产的。
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