[摘要] 房贷7折利率“可以有”,但目前还“真没有”。9月底央行和银监会出台的房贷新政,目前正逐渐进入细则落地操作阶段。“7折利率”或难实现,但房贷的松动却是不争的事实。与此同时,楼市升温的预期增强,个别楼盘的消息也时有传出。
据悉,房贷7折利率“可以有”,但目前还“真没有”。9月底央行和银监会出台的房贷新政,目前正逐渐进入细则落地操作阶段。“7折利率”或难实现,但房贷的松动却是不争的事实。与此同时,楼市升温的预期增强,个别楼盘的消息也时有传出。
认为,“去库存”仍是楼市面临的首要任务,期望供求关系短期内形成逆转并不现实。抓住政策带来的实质利好和市场预期的有利变化,加快“以价换量”,满足合理购房需求,才是房企的正道。
银行表态将认真执行房贷新政,“7折利率”或难成真
根据两部门此次下发的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,首套房贷“贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍”,但“具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定”。
“超出预期!”对于两部门出台的房贷新政,有房企人士告诉记者。针对此次房贷新政,各银行均表示认真执行。比如,工商银行表示,根据新的房贷政策要求,对于贷款购买首套自住房的家庭,贷款首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。
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