[摘要] 广东省统计局昨日发布的今年1~10月份广东房地产开发和销售情况显示，广东商品房销售回暖。随着限购和限贷等调控政策陆续松绑，商品房销售面积降幅连续两月收窄。
广东省统计局昨日发布的今年1~10月份广东房地产开发和销售情况显示，广东商品房销售回暖。随着限购和限贷等调控政策陆续松绑，商品房销售面积降幅连续两月收窄。
房地产开发主要指标均有不同程度增长。1~10月，广东房地产开发完成5973.38亿元，同比增长19.0%，增幅比前三季度和上半年均提高0.2个百分点。其中，土地购置费1216.57亿元，增长71.1%，增幅比前三季度提高4.7个百分点。
房地产市场依然处于回落通道，但在房贷新政的作用下，降幅有所收窄。据统计，1~10月，广东商品房销售面积6816.57万平方米，同比下降9.6%，降幅比前三季度收窄0.8个百分点，为本年内连续两个月降幅收窄；商品房销售额6276.80亿元，下降9.9%。
在房地产开发企业到位资金情况方面仍见“紧张”。1~10月，广东房地产开发企业本年到位资金小计9091.66亿元，增长11.3%，增幅比前三季度回落0.2个百分点，比开发增幅低7.7个百分点。其中，国内贷款2007.19亿元，增长17.9%；利用外资38.67亿元，增长25.9%；自筹资金3019.21亿元，增长48.6%；其他资金来源4026.58亿元，下降8.5%，其中定金及预收款下降14.3%。
业内人士分析，虽然房地产市场销售数据转暖，但库存高、融资紧，房地产增速回落趋势短期尚难见底。
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