[摘要] 央行昨日晚间宣布降息,对房地产市场会产生怎样的影响?接受记者采访的多位表示,此次降息将对楼市产生较大的刺激作用,尤其是对深圳这样的一线城市,原本已经回暖的楼市,将在降息政策的刺激下,呈现供需两旺的态势。
央行昨日晚间宣布降息,对房地产市场会产生怎样的影响?接受记者采访的多位表示,此次降息将对楼市产生较大的刺激作用,尤其是对深圳这样的一线城市,原本已经回暖的楼市,将在降息政策的刺激下,呈现供需两旺的态势。
在综合开发研究院(中国·深圳)旅游与研究主任宋丁看来,“9·30”央行放松限贷后,房地产市场已经明显回暖,时隔1个多月,央行再度宣布降息,这是为房地产市场带来的又一大利好。对深圳来说,从“9·30”政策出台后,楼市成交量猛增,价格上涨预期明显,供需两旺。此次降息是将给已经有些趋热的楼市再添一把火。在“双政”的作用下,预计开发商将改变营销策略,的可能性较大。而置业者在价格上涨的预期下,将加快买房节奏,所以在今年的两个月,将会出现楼市成交火热的场面,房价也会出现一定幅度的上涨。
接受记者采访的地产中介的也表示,受降息政策影响,楼市将会调头向上,出现量升价涨的情况。美联物业深圳有限公司总经理江少杰就认为,“9·30”政策后,虽然深圳等几个一线城市的楼市情况比较好,但二三线城市楼市仍然不理想,央行此次降息,也是希望楼市能够平稳增长。对深圳来说,此次降息会进一步促进楼市的成交,在房价方面,今年底前,开发商考虑到年度任务,尽快消化库存,预计仍然会以走量为主,所以房价不会出现大幅上涨。预计明年春节后,开发商或会采取比较进取的定价态度,房价上涨的可能性较大。
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