[摘要] 截至去年12月30日，去年12月份深圳一、二手住宅合计成交15764套，在去年11月的良好基础上高歌猛进，环比上涨30.79%，其中一手成交7532套，二手成交8232套，均涨过三成。尽管去年12月31日数据要到今年1月4日才能出台，但2014年楼市的收官，已经是板上钉钉的事情。
截至去年12月30日，去年12月份深圳一、二手住宅合计成交15764套，在去年11月的良好基础上高歌猛进，环比上涨30.79%，其中一手成交7532套，二手成交8232套，均涨过三成。尽管去年12月31日数据要到今年1月4日才能出台，但2014年楼市的收官，已经是板上钉钉的事情。
进入年末收官阶段，开发商积极出手，深圳多银行下调首套房贷款利率来相助，市场保持飘红态势，成交高位上涨，一、二手住宅的月成交量再次创年度新高。美联物业研究经理何倩茹告诉记者，进入去年第四季度，系列政策利好助力供求双方积极入市，全市一手住宅成交节节走高，继去年10月突破4000套，去年11月突破5000套后，去年12月，成交飙升至7000套以上。
均价方面，一手均价较去年11月的历史位有所回落，但25773元/平米的成绩较去年2.2-2.4万元/平米的区间上涨明显。今年初作为春节前的冲刺期，有望延续目前火热态势。而去年12月5188套的预售套数，在年内亦处于较高位，预计今年1月，开发商的推盘力度有所减缓，主要是避开农历春节的成交淡季，但无损市场的成交走势。
近日，住房和城乡建设系统工作会议在北京召开，新一年的工作布置表示需注意地区间的差异，跟踪市场走势，但未提到对一线城市从严调控的限制。有中介人士向记者表示，“预计限购政策明年下半年之前都难以松绑”。整体而言，预计2015年的政策将倾向于随行就市，不会趋紧，亦不会过宽，以稳健政策保障市场的稳定运行。
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