[摘要] 在前海金融优惠政策、证监会放宽公司公开募股条件、重启IPO进程等一系列政策性利好因素的刺激下，2014年深圳的写字楼租金一路飙升，福田区的写字楼租金环比升幅连续六个季度领跑全国，年度环比增长约达20%。
在前海金融优惠政策、证监会放宽公司公开募股条件、重启IPO进程等一系列政策性利好因素的刺激下，2014年深圳的写字楼租金一路飙升，福田区的写字楼租金环比升幅连续六个季度领跑，年度环比增长约达20%。且深圳写字楼市场空置率则持续下降，年底甚至低到了4.4%，为近8年内的历史新低。（深圳特区报）
据了解，金融、科技、顾问服务类等企业入驻的攀升对写字楼的需求活跃。截至目前入驻前海企业近18000家，金融及类金融企业总数从152家增至1万多家，增长58倍，占入区企业比重超过五成。其中互联网金融公司约500家， P2P网贷企业超过50家，支付类30家，网络理财35家， 类约30家。另外，注册在前海的港企超过700家。在这种趋势的带动下，深圳写字楼询盘量及进驻率的上升使业主租金叫价能力增强。
据深圳中原地产发布的报告显示，去年12月深圳一手写字楼共成交388套12万平米，成交套数环比增长158.7%，成交面积增长近3倍，占全年成交总量的四成。写字楼成交集中在福田和龙岗区，两区域成交量共约7万平米，占全市成交总量六成，包括京基滨河时代大厦及深圳湾科技生态园等。
作为京基100商务智慧奠基和20年京基着力打造的写字楼，293m高京基•滨河时代大厦位于福田CBD和深圳湾CBD双核心区位，以滨河大道高国际地标商务战略远见和丰富的，开启了滨河大道新商务时代，成就了深港门户领地地位。在此背景下，京基滨河时代大厦以全球热抢之势，在2014年12月及2014年度龙虎榜上赢得了多个奖项，深圳写字楼劲销狂潮，备受瞩目。
京基•滨河时代大厦拥有53万平国际都会地标综合体配套，有140m高度酒店、云端豪宅、酒店式非毛坯、近10万平商业旗舰Mall等多种业态，还享有福田区商务生活全领域配套。
据守滨河大道的京基•滨河时代大厦距1号线罗宝线车公庙站约500米；与建设中的9号线下沙站无缝接驳，串联前海、深圳湾、福田、罗湖，形成深圳具前景重量级大动脉；已动工7号与11号线也经过项目周边……如此丰富的四维畅达交通网必将为京基•滨河时代大厦提供巨大的空间。目前，京基•滨河时代大厦仍在全球热抢中，稀缺单位递减中，咨询热线：8608 6888
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