[摘要] 网上传得沸沸扬扬的“郑州直系亲属房产过户税费减少”，是否确有其事？郑州市房管、税务部门表示，郑州直系亲属房产过户时，交易价格可以自己决定，低可以定到几十元。
网上传得沸沸扬扬的“郑州直系亲属房产过户税费减少”，是否确有其事？郑州市房管、税务部门表示，郑州直系亲属房产过户时，交易价格可以自己决定，低可以定到几十元。比如定价20元的房子，按照4%的契税和5.6%的营业税征收，仅需交1.92元税。税务部门工作人员算了一笔账，郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女，可以少交近9万的税。
的消息总是受人欢迎的，听到所谓“房产新政”，当地市民的反应是“这个消息太好了，都有点接受不了”，其他地方的网友更是羡慕不已；当然也有人质疑：这样会不会更方便“房叔房婶”们转移房产？说实话，我听到这个所谓新政，大的感觉是不可思议——国家税收什么时候成了地方想怎么捏就怎么捏的橡皮泥？随意调整税收在地方税务部门的权力范围之内吗？郑州税务部门到底依的什么法，准许一套房按几十元计税？
众所周知，直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。如果是继承和赠与，除涉及公证等费用外，还涉及契税、印花税等税费，个税与营业税则可等到将来对外出售房产时补征。郑州新政既然规定直系亲属房产过户“交易价格可以自己决定”，大概采取的是买卖的形式。然而，这就更荒诞了，相关法律明确规定，交易价格明显偏低的应该按照评估价格。即便是赠与，也要由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定，更何况是买卖？
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