[摘要] 自从去年11月21日中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率以来，各大银行陆续降低房贷基准利率，一线房贷利率优惠更是在今年1月宣布重回“8”时代。2015究竟是不是一个减负年？今年的政策是否真会先松后紧？优惠力度是否会继续加大？广大“房奴”们抱着这些疑问开始了2015的新篇章。
自从去年11月21日中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率以来，各大银行陆续降低房贷基准利率，一线房贷利率优惠更是在今年1月宣布重回“8”时代。2015究竟是不是一个减负年？今年的政策是否真会先松后紧？优惠力度是否会继续加大？广大“房奴”们抱着这些疑问开始了2015的新篇章。
得益于去年11月22日，央行下调存贷款基准利率，5年以上商贷利率从原来的6.55%下调至6.15%。这意味着，深圳众多通过商业贷款购房的客户，每月的还款额下降。到底能下降多少呢？中信银行深圳分行相关工作人员昨日给记者算了一笔明细账，根据贷款金额的不同，商贷客户的月供每月减少100多元至500多元不等。
据了解，在及地方一系列政策刺激下，2014年12月一线城市平均利率创年内大跌幅，低利率均低于9折。值得注意的是，上一次北上广深低优惠利率全部低于9折还是在2013年的11月，此后各城市房贷利率一路上扬，优惠力度不断降低。时隔一年，一线城市房贷利率全部重回“8”时代，也标志着2014年房贷政策宽松时刻的到来。
今年1月初，相比去年12月初，共计有9家银行下调房贷利率，其中，7家银行一致降至9.3折优惠。首套房低9.3折取代9.5折成为深圳优惠利率主流。业内人士认为，9折优惠将是多数国有银行放贷底线。
据悉，在去年11月21日颁布的降息新政措施中，央行将居民五年期以上贷款基准利率由6.55%降到了6.15%，2015年1月起房奴迎来减负季。记者调查发现四大国有银行，房贷利率驻聊工行率先下调低执行9.5折。
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