[摘要] 去年土地市场“翘尾”行情一直延续到今年初,2015年开年半个月,北京、上海、广州、深圳四个一线城市土地出让金就已超过200亿元,楼面地价也创出一年来的新高。
去年土地市场“翘尾”行情一直延续到今年初,2015年开年半个月,北京、上海、广州、深圳四个一线城市土地出让金就已超过200亿元,楼面地价也创出一年来的新高。
中原地产统计数据显示,截至昨日,一线城市新年成交土地合计26宗,土地平均楼面价达每平方米1.17万元,溢价率升至30.46%,双双创下去年以来的新高。
其中,住宅用地的地价上升更为明显。1月以来,一线城市5宗住宅用地成交的楼面价达每平方米1.74万元,刷新历史纪录,出让金合计达231.6亿元。
土地市场的重新活跃始于去年年末。在信贷放宽、房企资金有所回笼等因素影响下,土地市场逐渐“解冻”。远洋、万科、华润置地等大房企从去年11月开始集中拿地,增加一二线城市土地储备,上海、北京相继出现“”。
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