[摘要] 2014年深圳楼市在后一个季度大逆袭，终创下了全年均价23973元/平方米的成绩，同比上涨11%,为历史高价；地产市场也迎来盛宴，全年土地出让金额高达552亿元，楼面地价11315元/平方米，均创下近年来新高。
在房贷收紧和风波中开局，中国楼市经历了动荡的2014年。2015年前景是喜是悲，大佬们各有说法。看好者如任志强、石，他们相信中国市场目前库存还能消化很长时间，随着城镇化进程的加快，房地产会有很好的前景；看空者如潘石屹，他高呼中国的房地产马上就要撞到冰山；也有保持中立的，健林说中国的房地产未来不会出现房地产崩盘，但不可能再现“疯牛”状态，不要幻想2015年下半年再呈现高潮。
哪一种说法准确，中国楼市2015年命运如何，一年之后才能有定论，但关于深圳楼市，这个问题要明晰得多。
2014年深圳楼市在后一个季度大逆袭，终创下了全年均价23973元/平方米的成绩，同比上涨11%,为历史高价；地产市场也迎来盛宴，全年土地出让金额高达552亿元，楼面地价11315元/平方米，均创下近年来新高。
据统计数据和受访行业分析，深圳楼市在2015年将总体保持积极态势，同时呈现出一些与北上广以及二三线城市不同的特点。这些特点将长期影响深圳市场，并对由“时代”向“白银时代”转变的中国楼市有风向标意义。
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