[摘要] 据报道，在北京，链家、中原、思源纷纷推出新策略：或者降低二手房中介费，或者提高经纪人，或者布局线上线下。就在上周，北京思源地产炮轰链家地产“一家独大”，这样的“针锋相对”可能愈演愈烈。
据报道，在北京，链家、中原、思源纷纷推出新策略：或者降低二手房中介费，或者提高经纪人，或者布局线上线下。就在上周，北京思源地产炮轰链家地产“一家独大”，这样的“针锋相对”可能愈演愈烈。
记者在北京西城区一条中介门店密集的街道看到，一家名为安居易家的小型中介，在橱窗上打出了大字标语：只收1%中介费。
记者：你们现在二手房中介费是？
中介人员：我们是1%，现在都在调，明年更低吧。因为现在有兴起了好多公司在调这个制度。现在中介不好干。
对此，相邻的链家地产似乎并不为所动。
记者：你们现在中介费多少钱？
中介人员：2.7%，2.2%的中介费，0.5%的担保，担保双方买卖安全。
记者：我看旁边都1%了。
中介人员：那是小公司，大公司哪有那么低的。
很长一段时间以来，北京中介行业都采用这样的收费标准，全款买，中介费是房价的2.2%；有贷款，中介费就是2.7%。
显然，现在各路搅局者已经开始出现。
思源指骂链家垄断没节制
2014年12月6日，在北京只拥有50家门店的思源地产曾宣布下调二手房买卖到1.5%，当时并未引起舆论关注。直到1月14日，思源集团董事长陈良生以炮轰的姿态召开发布会，指向在北京拥有一千多家门店的行业老大链家，才让话题热了起来。思源地产常务副总经理杨皓说，链家地产是利用垄断地位，迫使中介行业交易长期维持在2.7%的水平。
杨皓：它通过人海战术，绞杀策略，链家一个小区开四家店，让客户和业主就没有选择，不给2.7的话你就买不到这套房。
杨皓还说，中介单纯依靠收入的时代已经一去不复返，公司将基于互联网产品创新开拓金融等领域的更多收入来源。
口水战背后的互联网大思潮
思源方面掀起的口水战，恰恰是互联网行业常用的招数。互联网大潮下，传统中介行业正在经历怎样的变化？
去年中介行业的一件大事是，链家、我爱我家等房产中介因端口费较高等问题对房天下发动的联合抵制。在与搜 房决裂后，传统中介公司们开始发力推广自己的互联网平台，线上公司则开始筹谋线下。
因为二手房买卖的门槛较高，相对来说，房屋租赁市场成了很多意在颠覆的互联网企业首先瞄准的目标。谈到租房子，很多人可能都经历过虚高中介费、虚假房源信息、狡诈二房东，以及永远要不回来的押金等等，到哪找靠谱又的中介，实在让人头疼。
因此，我爱我家副总裁胡锦晖曾有这样的回应：很多所谓互联网公司，还处在炒概念、拿风投、催上市，套现走人的这么一个阶段，我觉得更多地是资本市场的故事。其实我更相信传统中介公司的互联网化，而这些讲故事的公司，充其量只是搅局的作用。
实际上，不管后谁是，不管是主动还是被动，不可否定的是：互联网冲击下，二手房买卖模式正在谋求变革。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
