[摘要] 1月20日，高力国际举办2015年深圳商业地产趋势新闻发布会。深圳商报记者了解到，按照目前前海注册企业2万家计算，面积需求逾800万平方米，而到2020年能提供使用的不到200万平方米，缺口达600万平方米。
1月20日，高力国际举办2015年深圳商业地产趋势新闻发布会。记者了解到，按照目前前海注册企业2万家计算，面积需求逾800万平方米，而到2020年能提供使用的不到200万平方米，缺口达600万平方米。
截至目前，前海注册企业已经超过2万家，这批数量众多的企业，将对前海，乃至深圳的写字楼市场产生怎样的影响？
据高力国际统计，按前海注册企业类型比例预估面积需求超800万平方米。而前海按目前的土地供给，2020年能投入使用的物业项目不足200万平方米。
“供需不平衡，是众多开发商看好前海房地产的原因。”高力国际咨询服务部董事袁嘉隆昨日接受记者采访时说。
记者了解到，近期不少前海企业在福田区等区域租赁写字楼。如前海超新星、前海康宏分别在嘉里建设广场三期租下800平方米、1000平方米面积，前海玉山金控在太平金融大厦租下4000平方米单位。前海广金所、前海吉信互联网金融服务则分别“拿下”了中航2000平方米的楼。
市土地房产交易资料显示，至今前海共完成14个商业地块的出让。近出让的5个地块的楼面地价在17368元/平方米~20286元/平方米不等。目前出让的15个地块中有9个都已经进入施工阶段，按照目前施工进度，多数写字楼将在2018年正式交楼投入使用。
据悉，前海首批写字楼有望近期入市。香江金融将在23日开盘，预计价格将达5万元/平方米，目前数超过200个。
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