[摘要] 谁将接手佳兆业?近期成为深圳楼市关注的重点。先是传华侨城接手,今日下午华侨城新闻发言人曾辉否认华侨城接手佳兆业,称“我们糊里糊涂做了新郎,这其实是个别媒体的善意。”同时,深圳地产圈资深人士李宗苗在个人公众号发表文章,称其得到的消息称融创才是佳兆业的白武士。
谁将接手佳兆业?近期成为深圳楼市关注的重点。先是传华侨城接手,今日下午华侨城新闻发言人曾辉否认华侨城接手佳兆业,称“我们糊里糊涂做了新郎,这其实是个别媒体的善意。”同时,深圳地产圈资深人士李宗苗在个人公众号发表文章,称其得到的消息称融创才是佳兆业的白武士。
华侨城新闻发言人曾辉
到底谁才是佳兆业的白武士?从目前的形势看,有业内认为深圳政府是铁了心要重组佳兆业,人选是自己的干儿子华侨城,不过来自北方的狼融创也不容小觑,或许有联合拿下的可能。目前事情的真假难以去考证,却已经把公众搞糊涂了。
自佳兆业房源被锁事件开始,从传佳兆业破产重组,到传华侨城接盘佳兆业,再到如今的否认,在这一连串乌龙事件的背后,都有一群时刻关注着的佳兆业业主。针对华侨城否认接盘佳兆业这一消息,有佳兆业业主表示,原本觉得佳兆业被华侨城接盘是个不错的消息,因为认为这样房子至少有了个保障,但是如今华侨城又跑出来否认了,让大家都很担心佳兆业如今的现状,能否让业主们准时保质保量的收房呢?还有业主认为,连华侨城这么大的央企都不敢接盘,足以可见佳兆业房源被锁的背后可能有着很多盘综错杂的关系。
对于佳兆业事件的解决方法,地产自媒联盟成员刘小田有以下几个判断:
1、深圳政府从轻发落,让郭氏兄弟回归,“戴罪立功”未尝不可行。但是从目前情况下看,这个可能性不大。
2、从道德上讲,郭氏兄弟归来会被唾弃,违背道德良知。但实际上,郭氏兄弟回来是可行的方案,郭氏兄弟是佳兆业的灵魂和关键,能够使现在一盘散沙的佳兆业凝聚起来。然而,目前看来郭氏兄弟和政府彼此不信任,缺乏真诚沟通的纽带。
3、是用持股计划让离开的职业经理人回归。从目前来看,职业经理人团队及佳兆业的股东中,都没有适合主导此事的人。
4、多次提到佳兆业的问题于郭氏兄弟及其由此引发的问题,而其产品没有问题、销售没有问题,项目没有问题,底盘还是很牢固的。即使当前出现了短时间的资金链问题,甩卖几个项目或一个城市公司即可解决。
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