[摘要] 仲量联行近日发布的深圳写字楼市场报告显示,受益于需求持续增长,深圳全市楼整体空置率由2013年底的10.9%降至2014年末的3.0%,空置率为有史以来的位。
仲量联行近日发布的深圳写字楼市场报告显示,受益于需求持续增长,深圳全市楼整体空置率由2013年底的10.9%降至2014年末的3.0%,空置率为有史以来的位。
截至2014年末,前海已吸引超过2万家企业进驻,企业数目较上年同比升幅近390%。在注册企业当中,约60%为金融相关行业,其对深圳楼整体租赁市场持续带来稳健的需求。全市核心商务区如福田及罗湖等区域,在2014年呈现供不应求的态势,绝大部分楼均处于满租状态。
仲量联行深圳董事总经理夏春毅表示:“活跃的租赁需求导致全市写字楼空置率持续走低,全市租金大幅上扬,租金升幅不仅为历史,还远超国内其他一线城市。”
仲量联行统计数据显示,2014全年,深圳全市楼平均租金有18%的同比上涨,供应紧张更导致个别楼租金水平录得高达40%的大幅增长。福田区楼平均租金升幅为各区之冠,同比增长20%,拉动全市租金水平至人民币每平方米244元每月。
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深圳写字楼供给充足 业内:前海租金上涨空间较大
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