[摘要] 据深圳中原地产统计，2014年房地产市场冷清了大半年，房价在年中小幅下调，二手业主为弥补房价滞涨带来的时间成本，普遍大幅度调高租金，部分区域一年之间租金甚至上调20%以上，较往年增幅明显扩大，让打工族压力增加。
据深圳中原地产统计，2014年房地产市场冷清了大半年，房价在年中小幅下调，二手业主为弥补房价滞涨带来的时间成本，普遍大幅度调高租金，部分区域一年之间租金甚至上调20%以上，较往年增幅明显扩大，让打工族压力增加。
根据深圳中原研究的监测，2014年12月深圳租金水平达66元/平方米每月，较租房淡季的去年2月份上涨了13%，去年年中不论是旺季还是淡季，只要换租基本都会面临，几乎没有喘息的余地。
数据显示，福田和南山作为区域，聚集了众多白领，是上班族租房的区域，而高租金却成了一道门槛。两区租金基数原本就比较高，去年一年两区又上涨了11%，住房耗费的成本越来越高；目前两区租金水平都已接近80元/平方米每月，一套40平方米的普通单身月租金基本要达到3200元以上。
深圳区域高租金倒逼租客向原关外宝安、龙华等租金相对较低区域转移，租房热点区域呈现外扩趋势，其中福田租客向龙华流动的现象为明显。据数据显示，去年在各区租房人数都不同程度上升的情况下，唯独福田下滑了9.5%。值得注意的是，龙华去年租金上涨11.8%，超过南山和福田涨幅领跑全市，目前租金水平在44元/平方米每月左右。
据深圳中原地产统计，目前宝安西乡的租金水平在48元/平方米每月，相对龙华偏高，但相对于南山、福田来说，仍较低，比如一套金港华庭的86平方米小三房，目前租金大多为3400元/月，41平方米的一房租金则多为2200元/月。许多区域的租客也纷纷到西乡租房。而且，西乡有直通，交通便利，方便租客到福田、南山区域上班。一中介店铺经理告诉记者，宝安沿线的中小户型出租房源，一直供不应求。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
