[摘要] 深圳二手住宅价格继去年12月突破3万元大关后，价格继续上扬。中原地产昨日公布的统计数据显示，今年1月，深圳二手住宅成交均价为30830元/平方米，为历史值。逾六成二手盘价格上扬。
深圳二手住宅价格继去年12月突破3万元大关后，价格继续上扬。中原地产昨日公布的统计数据显示，今年1月，深圳二手住宅成交均价为30830元/平方米，为历史值。逾六成二手盘价格上扬。
根据深圳中原地产研究的统计，在用于编制指数的188个样本楼盘中，2015年1月成交的样本楼盘数128个，环比减少1个。1月仍有超过六成样本楼盘价格上涨，具体来看：39个样本楼盘涨幅在0~5%之间，占比为30%，环比下降8个百分点；42个样本楼盘涨幅在5%~10%之间，占比为33%，环比上升7个百分点；1个样本楼盘涨幅超过10%。1月价格涨幅在5%~10%之间的楼盘占比较去年12月小幅提高，终导致整体价格上行。
根据中联地产数据统计，进入1月份，以改善为主的自住型需求占比不断攀升，上周这一比例达到80%左右，创下了近期的新高。面对持续上涨的房价，置业者也期望尽早实现购房，减少预期成本；同时春节前也是、改善换房的旺季，前几周略显疲软的改善需求，经过一定时间的积累后，目前呈现出快速释放的态势。
从全市各区指数变化情况来看，各区全线飘红，具体来看：南山涨幅为2.7%，其中前海和蛇口划入自贸区后，这两个区域样本楼盘均价分别上涨3.2%和2.0%；龙岗各板块也全线飘红，其中坂田大涨4.6%，拉高全区均价上涨2.5%；龙华新房价格冲破3万元/平方米，二手房价格也水涨船高，上涨1.6%；在福田的7个样本板块中，只有景田—香蜜湖板块略微下跌，其余6个板块涨幅均在2%左右；宝安区和西乡板块前期涨幅较大，近期涨幅缩小，仅为1%。
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