[摘要] 据市规土委成交数据，1月全市商务共录得877套约6.1万平方米的成交量，为历史值。受益于一个楼盘集中备案，拉高了整体成交记录。
据市规土委成交数据，1月全市商务共录得877套约6.1万平方米的成交量，为历史值。受益于一个楼盘集中备案，拉高了整体成交记录。
去年12月开盘的铂寓轩在一月集中备案，成交414套，占全市的近一半，导致商务成交量骤升至历年新高。不过因该项目均价仅为24396元/平方米，使得全市整体均价环比下跌6.5%，仅为37424元/平方米。从相关成交数据看，部分商务调低了售价，导致成交活跃。
根据深圳中原研究的监测，2015年全市商务将有26个项目、总建筑面积约126万平方米的新增供应量。宝安、南山两个区域的供应量仍在逐步增加，全市占比44%，龙岗区将成为全市供应主力，包括星河雅宝、信义御城等项目将陆续推出市场。
商务成交上扬的同时，写字楼市场却呈现低迷态势。
一月全市一手楼共成交176套2.9万平方米，成交套数环比下滑54.6%，成交面积下滑75.9%。楼成交集中在福田和宝安区，两区域成交量共约1.9万平方米，占全市成交总量的66%，典型项目有福田的长富金茂大厦、梅林和宝安的瑞尚居。
二手写字楼共成交91套约1.5万平方米，成交套数环比持平，而成交面积下滑近两成。从成交区域看，福田成交0.77万平方米，占全市成交总量的一半；龙岗成交量大幅回落，仅成交2套大面积段物业，总面积约0.11万平方米。
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