[摘要] 超级霸气有没有?永远是淡定的,藐视一切淡市的挑战。受2015年100%就近以及2017年初中95%生源就近政策的利好,搞定一间房,“9年无忧”的“双”的身价更加杠杠的。
超级霸气有没有?永远是淡定的,藐视一切淡市的挑战。受2015年100%就近以及2017年初中95%生源就近政策的利好,搞定一间房,“9年无忧”的“双”的身价更加杠杠的。
目前正值交投的旺季,一间的被三四个买家争抢的情况时有发生,而在热门路段,100万元以内的几乎“不过夜”,更有买家为了赶今年,当日看楼、当日签约、当日一次性付款。
霸气路段:越秀冲动
每年从二三月份开始,便进入成交旺季,数据显示,旺季中的越秀区蠢蠢欲动,冲动,天河与海珠基本企稳,但后者入手较为实惠,仍有业主略有出售。
相比而言,想要购买越秀区的买家更急切一些,市场上对越秀区的热求指数仍是,预料春节年后5%-10%几成定局,目前热门的三个路段位于署前路、东川路以及东风东周边,有意入手的买家要加快下手。
霸气房源:售价100万元以内“被秒杀”
的身价越来越高,总价较低的更受追捧,100万元以内几乎“不过夜”,放盘当日即成交相当常见。“一套可入读署前路的楼梯低层,业主开价100万元左右,面积不到30平方米。放盘的当天晚上,打电话给10个实客,第二天来看楼的有8个,当天晚上就卖出去了”,合富置业经纪李晓龙说,低总价名校物业从去年以来一直畅销,只要有盘源,价格合理的,几乎都要靠抢。
该中介市场经理梁燕明介绍,目前信贷持续偏紧,持有的业主心态相当强硬,很多售价在100万元以内的业主,甚至指明一次性付款,按揭免谈,能在城区购00万元以内名校,大多都是一次性付款。
霸气品种:双“9年无忧”升30%
搞定一间房子,可保证9年无忧的“双”受关注的程度更高了,在越秀区带有培正及、第七等双单价已超过5万元。
有中介经纪表示,为了能到买双,不少买家主动加价,带有“双”字眼的房源比普通更容易引人注目,“甚至有买家进铺就直接咨询有的信息,对其他房源并无兴趣”。有业内人士表示,受到市场供需的影响,双价格近几年会以每年30%的幅度上升。
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