[摘要] 昨日，1月在国内引起广泛关注的放开小区停车场收费一事，有媒体刊登国家发改委有关负责人的表态，没有业委会的小区不在此次价格放开之列。
昨日，1月在国内引起广泛关注的放开小区停车场收费一事，有媒体刊登国家发改委有关负责人的表态，没有业委会的小区不在此次价格放开之列。
曾引发风波
上月，国家发改委宣布放开住宅小区停车费价格，这一消息随后引起“住宅小区停车费将大幅上涨”的恐慌，部分小区业主甚至连夜排队提前交停车年费。随后，深圳主管部门发声，在广东省价格主管部门未出台相应政策之前，擅自调整住宅小区停车收费标准的行为将依法查处。
1月4日，国家发改委宣布放开24项商品和服务价格，下放1项定价权限，其中就包括住宅小区停车服务价格。
通知发布时正值深圳开始推行路边停车收费，“住宅小区停车费将大幅上涨”的消息不胫而走，部分业主连夜到小区管理处排队提前交纳停车年费，有业主甚至连缴两年停车费。
无业委会等小区
不在开放之列
昨日，据报道，国家发改委价格司有关负责人在接受采访时表示：“有业委会的小区，才具备放开物业和停车服务价格的条件。保障性住房、房改房、老旧住宅小区都不在此次价格放开之列。在业主选聘物业服务企业之前，物业费也仍然执府指导价。”
广东硕法律师事务所律师郑伟认为，国家发改委出台的这项规定是一个很大的进步，是对价格与市场客观规律的尊重，也是政府部门减政放权的具体表现。但小区重大项目的决定，一定要通过业委会或召开业主大会，须半数或三分之二以上业主同意才能实施。
按照有关规定，小区道路、小区绿地等建设的停车场，属于公共产权车位，这一部分的停车费是要经过半数业主同意才能调价。
深圳市景洲大厦原业委会主任邹家健接受深晚记者采访时分析，无业委会的小区，在定价或遇到纠纷时，分散的业主往往处于弱势地位。有了财务透明的业委会介入，如果小区停车场要，小区业主对成本心知肚明，也有反对的依据。
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