2015开年探市：西丽崛起 平均房价约3.5万/平

房天下  2015-02-28 01:52

[摘要] 春节后，深圳楼市告别了短暂的“休眠”，迎来了新的开始。为及时更新了解深圳楼市动态，把握2015房地产发展脉搏，深圳房天下策划《2015开年探市》，小编们全城出动，分9线直击全市35大热销楼盘售楼处。

春节后，深圳楼市告别了短暂的“休眠”，迎来了新的开始。为及时更新了解深圳楼市动态，把握2015房地产发展脉搏，深圳房天下策划《2015开年探市》，小编们全城出动，分9线直击全市35大热销楼盘售楼处。

西丽

西丽位于南山北部，东接福田，北接宝安，承东启西，串北接南，目前区域内5号线已全面开通，7号线在建，地理位置优越，交通便利。再借着2010年市政府规划打造深圳硅谷和南山知识创新村的东风，西丽的发展前景和居住环境也被众多购房者看好。

西丽区位图

过去一年，西丽可谓热闹非凡，天悦南湾、鼎胜金域世家、博林天瑞博林天瑞待定3.91分区深圳硅谷大学城南（沙河西路与留仙大道交汇处）0755-86969888、华晖云门等楼盘房价一路飙升，全面迈入“3万元/平时代”，平均房价超3.5万/平。

西丽房价走势图（2014.3~2015.1）

根据小编在西丽的实地探访，天悦南湾、鼎胜金域世家、华晖云门交通便利，距离站台步行均不超过10，周边配套方面，宝能城、太古城等商业综合体已开建，发展规划方面，留仙洞总部基地与南山智园也可预见规模，楼盘春节过后，鼎胜金域世家、华晖·云门等楼盘节后访客量和成交量较大。据了解，3月开始，不少楼盘预计推新。

一、天悦南湾

出留仙洞站，步行不到2，小编便来到了天悦南湾营销，根据现场销售介绍，目前项目仅剩157平和146平房源共16套，以低楼层为主。楼盘价格在3.6万-3.7万/平，较年前有所提价，目前购房无优惠。节后而样板间则需等到大年十五以后才能看，因为项目内部结构尚未完成，预计年底之前可交房。

据了解，2月14日到2月25日售楼处封盘放假，节前该楼盘小户型已售完，节后所剩房源均为大户型，大部分客户想买小户型，故日均客流量不大。

天悦南湾楼盘外貌 

天悦南湾地理位置

天悦南湾营销

二、鼎胜金域世家

鼎胜金域世家紧靠天悦南湾，距离留仙洞站步行不到10。小编从现场销售处了解到，项目春节期间年29到初2封盘，大年初三开始上班后客户来访量不错，每天都有成交几套，小编探盘期间也陆续有不少客户前来看房、现场签约。当前，鼎胜金域世家在售房源以89平、160平为主，折后3.8-3.9万/平，在售的3栋目前销售率已超9成，而剩下的金鼎阁不久也将推出，当下客户可预约购买。

鼎胜金域世家楼盘外貌

位置图

鼎胜金域世家营销

三、华晖云门

从塘朗站出来，华晖云门楼盘便进入眼前，楼盘距离站步行预计在十内，紧靠宝能城商业综合体与南山智园。

小编从售楼处现场销售处了解到，销售人员初四开始上班，这几天来访客人不少，探盘期间约有5组客人到访。据了解，目前项目主推80多平3房、100平左右4房及71平2房，均价36000元/平。80多平的小户型剩余量已不多，新品预计年中加推，购房按揭99折，全款98折。

华晖云门楼盘外貌

华晖云门营销

华晖云门

四、博林天瑞博林天瑞待定3.91分区深圳硅谷大学城南（沙河西路与留仙大道交汇处）0755-86969888

据悉，当下博林天瑞博林天瑞待定3.91分区深圳硅谷大学城南（沙河西路与留仙大道交汇处）0755-86969888一期已，二期180-260平大宅预计于4-5月份推出。项目由8栋45-48层住宅楼组成。

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