[摘要] 据房天下数据监控统计，截至3月4日，本周（3.2-3.8）深圳仅南山1盘入市。
据房天下数据监控统计，截至3月4日，本周（3.2-3.8）深圳仅南山1盘入市。
数据显示，自去年12月起，深圳新房成交量连续3个月下跌。其中，2015年2月由于农历春节长假的关系，整月深圳新房成交量跌超7成。业内人士认为，楼市在经历了春节的短暂“休眠”后，目前或处于开发商“蓄客期”，在此期间楼盘动作较少。此外，根据房天下数据显示，此前连续六周，深圳无一新盘入市。
本周仅南山一盘入市。威廉国际公馆于3月4日开放样板间，主推64-93平1-2房小户，预计三月中下旬开盘，具体时间待定。现可享受1万抵5万，10万享开盘98折优惠。项目位于南山区南海大道与工业七路交汇处（即招商花园城三期），占地51069.69㎡，总建筑面积17164.31㎡，为1栋16层的建筑，共240套。
节后首 圳楼市迅速回暖 成交338套
由于去年年末央行降息及节前央行降准的政策利好，经过春节假期的沉淀（成交仅4套），节后首 圳楼市开始复苏，新房成交338套。对比2月16日到2月22日春节假期一周，成交量环比上涨8350%。从各区的成交情况看，宝安、龙岗两区共成交245套，占全市成交量超72%，南山区成交85套，占全市成交量的25%，罗湖、福田两区各成交7套、1套，盐田一区零成交。春节假期后，深圳楼市整体呈现复苏状态。
在价格方面，上周(2.23-3.1）全市新房成交均价为28245元/平，环比下降38.16%。其中，宝安区成交均价24966元/平，环比下降45.34%。
在成交面积方面，上 圳新房共成交33157平方米，环比上升4285.85% （春节期间楼市休眠，成交仅4套，对比基数较小），六区成交面积全线上涨，其中，南山区占比27%，龙岗和宝安仍是主力军，占比超7成。
降息助楼市升温? 楼市或迎阳春三月
针对3月1日央行降息这一事件，有业内人士分析认为，这或许是2015年政府“救市”的一重大举措，未来一段时间内房地产市场成交量或会大幅度提升，其中，楼市传统销售旺季“金三银四”再现的可能性极高。
春节楼市短暂转淡之后，随着降准降息等利好政策以及“蓄客期”后更多楼盘的入市，深圳或将迎来楼市的阳春三月。
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