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【预测】美国房价和利率走势 就业达标为升息开大门

华美优胜  2015-03-10 13:42

[摘要] 美国就业市场保持强劲增长势头。2月新增就业人数加速成长,且失业率降至5.5%,为近7年,也进入联准会官员视为充分就业的水准范围,可能促使联准会在17、18日会议调整利率指引内容,并讨论在6月升息。

美国就业市场保持强劲增长势头。2月新增就业人数加速成长,且失业率降至5.5%,为近7年,也进入联准会官员视为充分就业的水准范围,可能促使联准会在17、18日会议调整利率指引内容,并讨论在6月升息。

联准会主席叶伦上周在国会听证时暗示,17、18日会议可能会舍弃对升息「保持耐心」一词。强劲的就业报告让联准会有理由按上述计画行事,也为6月升息开启大门。联准会决策者正密切观察劳工薪资,作为考虑首度升息时程的重要因素。

市场推测升息机率提高,美元兑欧元汇率6日刷新11年高点,美股6日因担心升息收盘重挫,道琼下跌278.94点,报17,856.78点,跌幅为1.54%。

美国劳工部6日公布,2月非农就业人口增加29.5万人,连续2个月高于20万人。失业率自5.7%降至5.5%,低于经济学家预期的5.6%,不但是2008年5月来,也达到联准会认为象征充分就业的5.2%至5.5%失业率范围顶值。

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据周一公布的一份消费者调查报告,美国2月份的预期未来一年美国房价涨幅已经下降到至少一年半以来的水平。

纽约联储的月度调查报告显示,2月份的预期未来一年房价涨幅为3%,为2013年7月份创建这份指数以来的预期涨幅。1月份的预期未来一年房价涨幅为3.4%。

房价预期涨幅已经连续第三个月放缓,现在已经低于3.8%的2014年平均预期值。

作为曾经房屋价格上涨幅度的地区,美国西部地区1月份的预期房价涨幅从4.8%下降至4%。

近公布的其他数据表明,美国房价上涨速度放缓。去年12月份的标普/凯斯席勒20大城市综合房价指数同比涨幅放缓至4.5%,而2013年12月份的这一涨幅为13.4%。

今天公布的纽约联储预期房价涨幅报告还显示:

1)2月份对未来一年汽油价格变动的预期中值为上涨8.7%,为2013年6月开始报告此项数据以来的水平。1月份的这项指数为4.7%。

2)2月份对未来一年收入增长的预期为上涨2.2%,为2014年7月份以来的水平。1月份的这项指数为2.5%。2月份收入增长预期指标的下滑主要源自低收入、低程度以及年轻受访者。

1)2月份对未来3个月的平均预期可见受聘机会攀升至54.5%,为这项报告创建以来的水平。此项指标的正在那个主要来自低于40岁的受访者。

美国房价还在不断上涨,今年春季一定会迎来一个的爆发,因为除了传统上春夏季是房屋买卖旺季之外,华人多的也会是在春季交易多。华美优胜推荐几处经典供参考:

【源】独栋别墅—银岭

项目6年,保证年净率5%,保守预计每年10%的房价产权,真正的净,期间的花费都由开发商来支付。保证租金价格不低于市场标准价,房屋定期检查,严格的租客筛选标准。项目所在区域拥有出色的资源和;大学、学院、私立近在咫尺。距离佐治亚大学格温尼特、格温尼特技术学院等当地学院只要5。

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【源】旧金山圣拉蒙独栋别墅

项目位于旧金山圣拉蒙(3471 Ironwood Drive San Ramon,CA 94582)的大型全新现代化居民社区Gale Ranch -Avanti独栋别墅。San Ramon 市目前的平均独立房较比2013年同期上涨了8–9%,华裔占总人口的比例从2002年的1-2%上升到2013年的7–8%。

旧金山圣拉蒙独栋别墅·$101万美元起

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推荐理由:这里风光秀美,交通方便,一流,气候宜人,社区高尚,房子新颖,购物享乐,鸟语花香。被评为加州的花园城市(Garden City ),是广大北美华人和新移民家庭定居湾区的城市!Gale Ranch -Avanti是的Gale Ranch(这个社区几乎户型都是在一层建造客套房)社区中提供两层独栋别墅的社区,它的特色是拥有奢华的客厅和厨房

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