[摘要] 在上海，税率有两种：一般情况下为0.6％；如果应税住房每平方米市场交易价格是本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍或2倍以下的，税率可减为0.4％。计税依据上，房产税暂按应税住房市场交易价格的70％计算。
在上海，税率有两种：一般情况下为0.6％；如果应税住房每平方米市场交易价格是本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍或2倍以下的，税率可减为0.4％。计税依据上，房产税暂按应税住房市场交易价格的70％计算。
谢家是一个三口之家，原在上海有80平方米住房。为改善居住条件，谢家2014年初又购套200平方米、总价700万元的住房。新房单价是每平方米35000元，高于2013年上海新建商品住宅单价每平方米16192元的2倍，税率就是0.6％。
谢家两套房子共计280平方米，而按人均60平方米面积，这个三口之家需要缴纳100平方米的房产税。那么，它的计算方式就是100平方米×（35000／平方米×70％）×0.6％＝14700元。这就是谢先生一家全年需要缴纳的税金。谢先生说，“这笔钱差不多等于多交一份物业费，没有对家庭支出造成很沉重的负担，但自己也不是大富之家，钱也不能任性花的”。
在重庆，税率分为多档，从0.5％到1.2％不等，购房单价越贵，税率越高。九龙坡区的罗先生就是征税对象，罗家独幢别墅在250平方米左右，按规定，面积为180平方米，适用税率为1％。算下来，缴纳了2000多元的税金。
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