[摘要] 3月30日下午，央行、住建部、银监会出台房贷新政，二套房贷款首付比例降至四成，公积金首套房贷款首付比例下调为20%。
3月31日天是楼市新政后的第，记者采访深圳多家银行了解到，目前深圳地区还没有银行开始执行新的房贷标准。
二套新政：深圳银行均没有“新消息”
3月30日下午，央行、住建部、银监会出台房贷新政，二套房贷款首付比例降至四成，公积金首套房贷款首付比例下调为20%。
记者昨日向工行、中行、农行、交行、建行、招商银行、华夏银行、上海银行、东亚银行等多家银行咨询的房贷首付以及贷款利率标准。不过，截至记者昨日发稿，对于房贷新政执行情况，受访银行均没有“进展”。其中，招商银行深圳分行相关负责人表示，会严格执行国家相关政策，具体要根据贷款人资质、风险等情况可能会有差异化的风险定价。
昨日记者以买房者身份咨询深圳一家房产中介人员，在他口中，执行房贷新政似乎已经是“板上钉钉”的事情。
融360分析师露指出，此次三部委通知后，预计一线城市各银行将率先支持新政，二三线城市随后出台。但通知规定为四成，不同城市的不同银行也会根据各策、楼市态势来制定首付细则，并不会银行都将首付比例降到。公积金的首付也随之下调，首套房首付两成，二套房首付比例为三成。预计各省市这周将出细则执行。
首套房贷：深圳利率优惠92折
对于目前的深圳房贷利率，根据记者的采访，工商银行深圳分行首套房利率93折，二套执行国家标准；中国银行深圳分行相关负责人表示一直按央行相关规定执行，深圳首套房根据实际情况有一定优惠，二套房利率基准上浮10%；交通银行深圳分行首套利率9折，一般执行95折，二套基准上浮10。
“深圳地区银行房贷利率优惠一般是95折，是北京银行和邮储银行，利率优惠92折。”房产中介人员告诉记者。
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