[摘要] 位处龙华中轴之上的鹭湖国际住区，上周单周成交金额陡然涨到2.3亿！而其中的金地·鹭湖1号现场销售更是火爆，大户型产品备受改置客户热捧，单周销售额达到1亿！
位处龙华中轴之上的鹭湖国际住区，上周单周成交金额陡然涨到2.3亿！而其中的金地·鹭湖1号现场销售更是火爆，大户型产品备受改置客户热捧，单周销售额达到1亿！该业绩还仅仅只是自然销售的结果，鹭湖1号已 华为瞩目的热销楼盘！但是更让人激动的是，昨天央行和住建部、银监会发放通知，改置首付降到4成，地产圈一片哗然，买房者与卖房者各使出浑身解数抢占利好，地产股一路高走，鹭湖1号引爆楼市已是必然！
解析 鹭湖1号热销两大动因
1.上一周的深圳直辖扩容传说迅速蔓延，多数人认为新一代深圳定为龙华，于是纷纷看好龙华的 机会，涌入龙华！而位处龙华政务区的国际鹭湖住区以深莞惠几何之势，为未来级生态豪宅，目前价位低谷、未来价值成长空间巨大，成为首当其冲的楼盘。
2、楼市政策转向鼓励房地产发展，今天发布的重磅消息再次激发了客户置业的强烈信心，据央行、住建部、银监会通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付比例为30%；对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。
在贷款、限购方面放松，鼓励首置、首改等合理居住需求，使诸多改善性需求置业者、实力刚需受到鼓励，趁着新一批房源未入市，赶快入市抄底。同时，因为龙坂房价坐3冲4，房价一路高企，市场对龙华2015年房价存在破4期望。而鹭湖1号相对同区其他楼盘，价格一向相对低调，为业主预留较大空间。未来有轨电车直通，与龙坂价格落差将快速拉平。
鹭湖1号价值跃升 华市场硬通货
鹭湖国际住区受益于龙华政务、国际互联网产业基地、龙华商业的建设，从以下三点可以得知，企业员工购买力不断加强，鹭湖1号配套不断上升，已然成为龙华市场硬通货。
1.互联网+战略，华为、富士康国际互联网产业基地将再一步壮大，并吸引更多创新创业型公司进驻，经济活力和消费实力巨大，能支撑起未来鹭湖豪宅的价值。
2.龙华政务区启动建设，龙华市政和配套资源密度迁移，鹭湖国际住区的国际化配套完善指日可待。
3.龙华大规模产业、住宅和旧改建设，有多个媲美福田CBD和后海CBD购物在建，为鹭湖国际住区增加时尚消费。
鹭湖1号 接下来不仅仅是破亿的问题
作为深圳轴上，原生态湖居墅区，洋房品质，金地两个楼盘的居住舒适度为龙华。所以在直辖期望、楼市放松政策、龙华破4趋势的大政策面下，又因为周边互联网和产业集中、龙华政务加紧建设、龙华商务大型mall在建，所以鹭湖1号的大户型产品在一周内悄然热销上亿，而我们可以大胆地预测，在央妈放出首改4成首付的消息之后，鹭湖接下来已经不仅仅是破亿的问题了。
市场就是呼声，市场就是信心，2015，鹭湖1号必将一路热销、价值一路提升！
项目位处龙华新区百万墅区的金地•鹭湖1号，集金地27载住宅建设经验打造，理科筑家，品质精工，圈层系出，比邻非凡。项目目前推售130平至180平四房五房单位，享有奢华大尺度开间和主人套房设计，阔绰空间，户户有景，尽享墅区优雅生活。品鉴热线：88811188
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