[摘要] 据房天下数据监控统计，截至4月1日，本周（3.30-4.5）深圳只有龙岗鸿威de森林•就瞰山项目入市，惠州宝安虹海湾和锦地繁花项目预计4月4日加推。
据房天下数据监控统计，截至4月1日，本周（3.30-4.5）深圳只有龙岗鸿威de森林•就瞰山项目入市，惠州宝安虹海湾和锦地繁花项目预计4月4日加推。
3月30日央行、财政部接连出台两大重磅政策后引起地产界大震荡，深圳地税局亦在4月1日下午正式发布5改2的通知，但由于房贷政策细则的出台和落地还需要一段时间，且目前深圳各家银行房贷政策依旧“按兵不动”，二套房首付还是7成，碰巧本刚好是清明节放假，本 圳楼盘并没有太多的入市动作。
龙岗鸿威de森林•就瞰山3月30日起启动VIP客户诚意登记，新品样板房130-160㎡墅级五房现在已开放，参与团购享94折优惠。
惠州宝安虹海湾预计4月4日加推8栋，为51-77平1-2房，均价为11000元/平米，现购房一次性付款可享97*98折优惠，另外还可享受1万抵5万优惠。
惠州锦地繁花预计4月4日加推12栋,主推89-117平2-3房，均价5700/平，现在两房三千抵两万，四房三千抵三万。
上 圳新房量价齐涨
据房天下数据监控统计，上周（3.23-3.29）全市成交98036平/1005套，成交均价270649元/平。 从各区的成交情况看，有坪山招商花园城、中骏四季阳光、宇宏健康花城几大刚需盘发力，龙岗区成交量占全市成交约5成，环比过去一周（3.16-3.22）上涨13%；其余几区成交量涨跌参半。另外，因近期楼盘加推等动作增加，福田、罗湖、南山关内三大区上涨约5成，其中罗湖在新四季御城成交量的拉升下，上周涨幅超8成，居于首位，但宝安、盐田两区均跌超3成。
新政连续出台现在是买房时机吗?
近日，央行、住建、财税等多个部门就房地产政策接连放出“大招”：二套房首付比例下限降至4成、公积金购买首套房首付降至2成、普通住房营业税免征期“五改二”……有业内人士认为，新政可以增加直接有效购买需求，整体市场成交量将在4月快速上涨，预计一二线城市二季度市场，将出现成交量较大幅度的的季度环比上涨，这或许将成为2014年来的成交高峰。
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