[摘要] 昨日，记者在大鹏新区规划土地监察局获悉，新区为解决原村民住房难问题，制定出台了《大鹏新区原村民非商品住宅危房拆除重建管理（暂行）办法》。截至目前，原村民危房存量中符合申报条件的有165户，已提出重建初步申请的有105户。
昨日，记者在大鹏新区规划土地监察局获悉，新区为解决原村民住房难问题，制定出台了《大鹏新区原村民非商品住宅危房拆除重建管理（暂行）办法》。截至目前，原村民危房存量中符合申报条件的有165户，已提出重建初步申请的有105户。
据介绍，《暂行办法》对原村民非商品住宅危房拆除重建设定了三个条件。一是原村民居住的房屋要符合“一户一栋”政策，且是家庭的自住房；二是该房屋不存在历史问题，未被纳入新区统建上楼范围；三是经有资质的房屋安全鉴定机构根据《危险房屋鉴定标准》鉴定为危房的，可向新区提出拆除重建申请。重建的房屋应在原宅基地上按原占地面积、原建筑规模、原建筑层数进行重建。
目前，各办事处正依据《暂行办法》加紧对申请人的资格条件进行初审认定，对于初审后提交新区查违办审核的，新区各有关部门正在依据职责（“1+7”文件）审查。截至目前，新区三个办事处危房存量中符合申报条件的有165户，已提出危房重建初步申请的有105户。下一步，新区将开展华侨危旧房的政策研究，出台相关办法，让更多的辖区群众告别危旧房屋，享受实践活动成果。
记者了解到，大鹏新区多数原村民住房建于上世纪八九十年代，且属于海沙房、老瓦房，危房比重大，困难户比例高。据统计，新区所辖三个办事处共有危房存量828户（大鹏214户，葵涌516户，南澳98户）。新区成立以后，辖区群众对危房拆建诉求更加强烈。2013年市政府出台了《深圳市危房拆除重建管理办法》，但该《办法》仅针对商品房拆除重建，对原村民危旧房没有规定解决办法。实践活动中，新区启动原村民非商品住宅危房拆除重建管理办法编制工作，于日前制定出台了《大鹏新区原村民非商品住宅危房拆除重建管理（暂行）办法》。
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