[摘要] 2015年一季度，央行降息、330新政等楼市好不热闹，经过春节假期的短暂“冷淡”期，3月购房者陆续回归市场，新房成交量蹭蹭蹭往上涨，但是开发商推盘的速度却在放缓，老盘加推占比较大。在这样的背景下，深圳购房者关注指数有什么变化？关注的重点是否有所改变？
编者按：2015年一季度，央行降息、330新政等楼市好不热闹，经过春节假期的短暂“冷淡”期，3月购房者陆续回归市场，新房成交量蹭蹭蹭往上涨，但是开发商推盘的速度却在放缓，老盘加推占比较大。在这样的背景下，深圳购房者关注指数有什么变化？关注的重点是否有所改变？
一、一季度深圳购房者关注指数同比上涨79%
从表格可以看出，深圳1-3月份深圳购房者关注指数明显高于去年同期。2015年楼市政策利好，成交量等方面均有所上涨，而去年一季度楼市处于低迷的情况，各方面的数据并不理想。2015年深圳楼市现良好的开局，业内预计随着330政策的落地，深圳楼市二季度将会继续供需两旺，量价齐升。
二、龙岗区关注度持续位居榜首 福田关注指数上涨
据房天下数据监控统计，2015年一季度深圳各区关注指数占比依次是龙岗、宝安、南山、福田、龙华、龙华、罗湖、坪山、盐田、光明、惠州、东莞、大鹏。其中，龙岗区以20%占比高居榜首，宝安区以17%的占比位列第二；南山区以16%位居第三。龙岗与宝安两区关注度一直居高不下，刚需集中区效应凸显。
而值得一提的是，福田区超过龙华，以12%的占比第四，3月中下午开始小一申请，福田、南山、盐田等区域的关注度均上涨，这些地产居多的区域热度有所上升。
三、有动作有关注度 7号线、9号线、11号上榜
对于这个“堵城”来说，的开通备受关注。房天下数据监控统计，2015年一季度深圳3号线沿线楼盘的关注度占比，达22%；4号线占比19%，第二；1号号线紧随其后，以18%第三。
7号线、9号线、11号线出现在沿线关注度榜单中，这也得益于三期的进展速度。预计2016年底，轨道三期7、9、11号线通车，深圳市轨道交通运营里程将达284公里，运营线路达到8条，全市轨道站点共183个。业内分析，此三条开通后，深圳的拥堵会进一步改善，沿线楼盘或。
四、单价两万元内楼盘受热捧 3万元以上占比上升
单从房价方面看，福田、南山、罗湖区房价已经是高房价的代表了，关外的房价都将破两万，龙华房价也在“奔四”的路上，相对于深圳的人均工资水平来说，房价似乎“脱轨”了，并且在330新政出来之后，深圳已经有39个楼盘，因此购房者对于价格更为敏感度，对于价格的关注度也格外高。
房天下数据监控统计，深圳购房者关注楼盘价格方面，10000-15000元区间占比35%，位居；15000-20000元区间占比25%，第二；20000-25000元区间占比17%，第三。3万元以上占比12%，较去年同期有所上涨；25000-30000元区间占比11%。
据房天下数据监控统计，在2015年一季度深圳楼盘特色关注指数占比中，本月开盘楼盘以28%的占比；热门楼盘占比21%，第二；小户型占比14%，第三。值得关注的是，房天下补贴楼盘上榜，与现房的占比均是3%。
六、三居室受热捧 四居室占比与两居室持平
从图上我们可以看到，2015年一季度深圳受关注的户型为三居，占比37%；四居室与两居室占比持平，均是23%。从产品属性上来看，大部分两居、三居均为刚需型产品，一居则大部分为性产品，而四居、五居为改需型产品，而其关注占比正好与深圳的刚需购房者占比成正比，一季度以来深圳改善型置业需求比例有所上涨。从购房者的角度来看，总价较低的两居和功能全面的三居成为置业的。
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