[摘要] 僧多粥少，名校周边所谓的“”价格水涨船高。为了让更加均衡化，深圳局从今年开始实施“大招生”，此举是否可以狙击房价？
僧多粥少，名校周边所谓的“”价格水涨船高。为了让更加均衡化，深圳局从今年开始实施“大招生”，此举是否可以狙击房价？
老旧卖十万天价
那么深圳的是一个什么情况？深职院房地产研究所所长邓志旺告诉记者，对于深圳的没有一个的统计，有比较好的资源的大概有3万套左右。深圳目前的商品房总面积大概是1.2亿平方米，对应约100万套左右，也就是说只有3%的房子是带有比较的。
邓志旺介绍，深圳的主要分布在9个，都属于原来的特区之内，特区之外基本上没有。这9大的房价，除了罗湖稍微一点以外，其他的基本上都在每平方米6万元以上，在白沙岭，甚至出现10万元一平方米的天价，，这个价格在深圳可以买到的房子了，但这个区有的是有20多年历史的旧房子。
欲搬周边家长堵路
邓志旺对记者强调：家长买了，是有风险的。邓志旺说，对应区域的重划每年都难保不变，当有更多的人住进来，就不够了。他说，这个情况在龙岗、宝安、南山都出现过，所以后来很多家长都不干了。
除此之外，也有搬迁的情况。邓志旺说，前两年深圳有一个要搬到另外一个地方去，结果周边的家庭把路给堵了，要求不可以搬，只好两个地方同时招生。
因为目前基本是二手房，邓志旺认为买二手有很多风险。“一个房子只有一个指标，这个指标如果这个家庭用过的话，只有等到上一家的小孩毕业了把退出来才可以去接手。交易时如果对方隐瞒这个情况，你去报名的时候才会发现这个已经被占了。”此外，还有开发商虚假宣传问题，“像开发商卖房的时候宣传说我这个房子有什么，写得很好，但是等交了房住进去，有的人才发现，这个房子其实并没有获得部门的认可”。
紧张须预警并公布
今年，深圳市局祭出了招生新政——大招生，出台了《深圳市局关于深圳市义务招生工作的指导意见》，从2015年起，深圳各区将探索试行大招生制度，探索试行积分办法。
邓志旺形容：原来的基本上铁定你可以上这个了，这样造成了大家过度地去抢，把范围扩大，把几个都划进来了，你可以选这家，也可以选其他的。
《意见》提出，大积分项目包括申请人家庭户籍类型、住房性质、入户时间、居住年限、社保年限或纳税年限、计划生育情况等。并提出，各区按照积分高低在大范围内统筹调配，以供给总量划定入读公办人数。同时，对调剂到其他公办和民办的学生要提前告知。
而对于的划定，局要求，及时公布供需情况，尤其是比较紧张的区域要进行预警并向社会公布。据悉，目前深圳一些区都只是选择相关试行“大制”。
家长担心名校争夺更烈
对于“大”的招生问题，有深圳市民表示：“现行制度不完善，又开始大制度改革。带来的必是想尽办法进名校！”绝大多数家长担心的是，大制度，很可能强化了，因为放大了选择范围，对于内名校的争夺会更白热化。“比如宝安区，大实行后，宝安原来不属于该的也可以申请就读，更多人争抢相关了。”
针对上述观点，有些校长表示认同。南山区一位校长认为，试点大，初衷是为了抑制价格不断上涨势头，可以让家长和学生选择适合自己的，但实行起来难度很大。
有人质疑：“砸锅卖铁买个，也是按照局的现行积分政策的，说没就没了吗？”局负责人则表示，大并不是简单的“合并”，也不是以一所为龙头联合若干所相对薄弱的组成大。”试点探索“大”，需要依据“相对就近、均衡程度相当、相对集中、一贯”的要求。
深圳市局知情人士表示，具体划分方案由各区来定，但可以肯定的是，参与大试点的，是少数均衡度高的，不可能涉及，更不可能把深外、实验这样的传统名校突然和其他绑定在一起。该人士进一步解释，试行大制度是为了给学生更多选择，也有利于特色发展和相互竞争。
对于试点“大”招生，不少家长都希望一定要保证公平。
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