[摘要] 记者获悉，目前深圳暂无相关地方实施细则出台，各金融机构仍将按市场原则自行确定二套房首付比例。而记者从银监会深圳局方面也了解到，目前暂未收到相关通知。
本周二，有媒体报道称“广东银监局紧急通知：二套房首付暂不调整到四成”，引起了不小的轰动。周二晚间即被广东银监局室辟谣，发布声明称从未就该事宜发送有关通知。“3·30”房贷新政以来，深圳本地的实施细则仍未出台，深圳二套房首付到底会不会降到四成？成了深圳市民们热议的话题。
记者获悉，目前深圳暂无相关地方实施细则出台，各金融机构仍将按市场原则自行确定二套房首付比例。而记者从银监会深圳局方面也了解到，目前暂未收到相关通知。
昨日，记者采访了深圳本地的几家银行，接受采访的银行均表示，目前并未接到任何通知，深圳市的二套房首付未调整至四成，仍然是按照之前的旧政策执行。
记者从《中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》第三条了解到：人民银行、银监会各级派出机构要按照“因地施策，分类指导”的原则，做好与地方政府的沟通工作，加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督；在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款首付款比例和利率水平；密切跟踪和评估住房信贷政策的执行情况和实施效果，有效防范风险。
对此，有业内人士分析，各地在执行“3·30”房贷新政时并不会“一刀切”，而是根据各地银行信贷规模、对房地产市场形势的不同判断，有不同的实施细则。
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