[摘要] 从深圳来看，目前深圳形成两个主、多个副的态势，每个区域都想要有一个自己标志性的建筑，这些标志性的建筑能够帮助区域吸引更多的、大型的企业入驻，是区域不断兴起地标建筑的一个重要原因。
地标能增加城市吸引力
（美联物业研究何倩茹）
从深圳来看，目前深圳形成两个主、多个副的态势，每个区域都想要有一个自己标志性的建筑，这些标志性的建筑能够帮助区域吸引更多的、大型的企业入驻，是区域不断兴起地标建筑的一个重要原因。
但是从城市发展的角度来看，其实是不需要这么多地标建筑的。很多所谓的地标也是开发商自己炒作，并没有得到市场上的认可。地标，是应该得到媒体、业内、市民的共同认可。目前深圳卖地的主要类型都是、商业用地，深圳写字楼体量很大，很多写字楼入市，供应量很大，地标建筑对城市的发展其实作用并不是很大。
其实地标建筑是城市外在形象的重要体现，地标热的兴起很大程度是为了凸显城市的竞争力。像深圳后海、前海区域很多地标建筑都是属于金融行业，是企业财力的重要体现。从早的国贸、京基到今天的平安金融，也能够反映深圳这个城不断向金融转移，金融类背景的地标越来越多，也能够吸引更多有实力的金融企业进入深圳。
地标是一项综合性的考量
（综合开发研究院旅游与地产研究主任 宋丁）
地标的出现自有其经济方面的原因。高楼地标的出现，更多也是一种文化现象，是城市价值观的重要体现，地标代表城市各个发展的重要阶段。随着城市的发展，地标的发展是不断更新的，有些永恒性的地标，如北京的天安门，这是文化地标，是永恒的；还有一种是经济性的地标，代表城市发展的动向，代表城市形象的超越。
以深圳为例，从早的、国贸，地标不仅是一种经济成果的展现，也是代表城市面貌、发展速度，更多是具有一些政治意义是深圳城市活力的重要标志。到今天，从京基100到平安金融，代表深圳商务区发展的成熟，服务发展的趋势，更多金融色彩进入深圳，从地标的变迁也可以看出深圳城市经济发展趋势的变化。
地标不仅是商业写字楼、商业街，也包括住宅类的地标。今天我们说一个城市的地标，更多代表了这个产业发展的阶段，地标的考量是一个综合性的，包括创新、改革、商业、营销等多个方面。
地标的确立需要时间累积
（中联链家二手房研究院总经理 肖小平）
地标热的出现，对开发商来说是有商业利益驱动的。地标容易被记住、被传播，对企业项目形象的树立有益。地标的定义是一个主观的概念，关键的一点是要能够被记住。
高度地标很容易打造，对形象的树立起到很重要的作用，但地标的投入、运营、维护、管理成本会高，这些都是需要时间来累积的。对投入者来说，只要有产出效果，就会不断追求地标效应；而对普通老百姓而言，多一项选择也未尝不可。
目前深圳的地标显著的一次变化是从国贸到再到京基100，新出现的平安国际金融，高楼高度上是显著的，但是我觉得还没有达到地标的程度，不过这也反映了深圳城的变化。地标的确立首先要满足度，是广为人知的，是这个城市的名片；其次是美誉度，市民对这个地标的认知是有好感的，愿意去这里的；，一个城市的地标还需要相应的旅游观光配套硬件设施。
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