[摘要] 数据显示，上周深圳二手房成交2594套，环比增长44.8%，单周成交量创下近两年新高。有业内人士分析称，330新政策利好刺激直接导致了置业需求量的加速扩张，近日宣布的央行再度降准将继续利好楼市，预计未来楼市成交量上升势头还将延续。
根据中联链家统计数据显示，上周深圳二手房成交2594套，环比增长44.8%，单周成交量创下近两年新高。有业内人士分析称，330新政策利好刺激直接导致了置业需求量的加速扩张，近日宣布的央行再度降准将继续利好楼市，预计未来楼市成交量上升势头还将延续。
“上周新增客以及新增二手房源都迅速增多，买卖双方都在加快入市。”昨日，福田区石厦中介商铺经理先生告诉记者，其所在的商铺上周新增客环比增加了一倍以上，单周成交量也达到了今年的峰。记者从中联链家二手房研究院获悉，深圳4月新增客较3月增长44.5%；新增二手房源较3月增长31.5%。而上周全市成交二手房2594套，环比增长44.8%，单周成交量创下近两年新高，其中仅4月17日的成交量就高达600套。
价格方面，上周全市二手房成交均价突破3万元/平方米，环比上涨3.3%，在前几周高位平稳的基础上，涨幅明显增强。据中联链家统计，上周二手房成交单价方面，中高价增加，3万元/平方米占比超过五成，增加7.9%；3万元内占比出现不同程度缩减。总价方面，100万元内上升至10.9%，主要是小户型物业成交增多；300万元以上占23.5%，增加4.4%。
成交结构方面，上周置业仍占主流，占比为57.5％；置业者也在加快入市，占比为30.4％，环比增加了5.4％。面积方面，60平方米内小户型占36.4%，增加8.1%，其中置业占到了34.4%；144平方米以上小幅回升。
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