[摘要] 据了解，深圳首套房贷93折为主流，而折扣力度的为韩国友利银行的89折，其次为汇丰银行和深圳农村商业银行的9折。目前深圳大部分银行还是执行原来的房贷优惠政策，但是已经有2家银行已经收紧首套房贷折扣。
房天下讯 5月10日下午，中国人民银行宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。这也是继2014年11月份和2015年3月份，半年内的第三次降息,按照目前各大银行首套房主流基准利率执行来看，商业贷款100万元，利率调整后，30年贷款每月还款5772元，较调整前5931元每月少还159元，30年期限内总计少还款5.7万元。
为了解央行降息后深圳各大主流银行房贷利率动态，深圳房天下为此专门进行了调查。据了解，深圳首套房贷93折为主流，而折扣力度的为韩国友利银行的89折，其次为汇丰银行和深圳农村商业银行的9折。目前深圳大部分银行还是执行原来的房贷优惠政策，但是有2家银行已经收紧首套房贷折扣。
首套房贷93折为主流
5月12日，深圳房天下致电建设银行、中国银行、邮政储蓄银行和工商银行等深圳17家主流银行，调查政策出台后深圳房贷利率情况。调查结果显示，深圳地区首套房主流利率多集中在93折，共有5家银行执行，分别是：中国银行、工商银行、招商银行、农业银行和光大银行；共有4家银行执行95折房贷优惠，分别为建设银行、交通银行、兴业银行和渣打银行；中信银行、浦发银行和花旗银行为92折。平安银行和深圳发展银行仍然不做房贷，广东发展银行首套房贷利率依旧上浮30%也等于变相不做房贷。
深圳房贷优惠89折
目前深圳房贷利率折扣力度的是韩国友利银行的89折，但首套房贷款额度为该行认可房屋价值的70%，如果所抵押的房产的房龄在10年以上，贷款额度多为该行认可房屋价值的50%。对拥有一套房且相应贷款未结清的，为改善居住条件再次申请商贷购买自住房的，首付款比例为40%。仅次于友利银行的房贷折扣幅度的有汇丰银行和深圳农村商业银行，两行都为9折，但是深圳农村商业银行9折优惠必须贷款数额低于400万。
2家银行已收紧首套房贷折扣
根据此次调查，大部分银行还是维持原来的房贷优惠政策，但是邮政储蓄银行和交通银行已经收紧首套房贷折扣。此前邮政储蓄银行房贷折扣为9折，但根据的调查结果得知现在已经变为94折；交通银行此前首套房贷折扣为93折，目前已经变为95折。其次，农业银行和深圳农村商业银行享受相应的房贷折扣优惠根据客户的贷款数额的不同有所差别，据农行的工作人员介绍，在农业银行贷款300万以上才可以享受92折优惠，300万以下为93折；在深圳农村商业银行贷款低于400万为9折，超过400万为95折。
延伸阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
