[摘要] “2014年，城市更新供应商品房占了房地产总供应量的35%，住宅用地90%以上来自城市更新”，5月19日上午，深圳市规划国土委发布今年内的第二批城市更新单元项目并召开新闻发布会，深圳市规划国土委副主任薛峰、城市更新局规划处处长谭权公布了深圳城市更新的一系列数据。
“2014年，城市更新供应商品房占了房地产总供应量的35%，住宅用地90%以上来自城市更新”，5月19日上午，深圳市规划国土委发布今年内的第二批城市更新单元项目并召开新闻发布会，深圳市规划国土委副主任薛峰、城市更新局规划处处长谭权公布了深圳城市更新的一系列数据。
存量用地供应比例2015年或达75%
“我市新增用地即将耗尽，未来城市更新将成为城市发展空间的主要支撑。”薛峰在会上谈到，在土地资源捉襟见肘的情况下，城市更新已经成为解决城市用地的主要途径。
根据市规划国土委公布数据，2012年，深圳存量用地规模超过新增用地，存量用地的供应比重，从2012年的56%逐步上升，2014年达到69%。2015年，深圳计划存量用地供应比例达到75%。
9成住宅用地来自城市更新
对于近期火爆的房地产市场来说，住宅用地供应无疑是关注的热点，而根据市规划国土委的数据，城市更新项目成为了商品房和保障性住房供应的重要来源。
“2014年，城市更新供应商品房占了房地产总供应量的35%”，薛峰介绍说，去年城市更新供应商品房约256万平方米，包括南山华润城润府（大冲城市更新项目）、银湖蓝山润园一期（银湖三九城市更新项目）、笔架山公馆（特皓工业区城市更新项目）、星河传奇花园一期（上塘工业区城市更新项目）等30个楼盘。
“256万平方米，还不包括更新项目中，回迁给原业主的物业，如果算上这一块，供应量就远不止是35%”，薛峰表示。
而去年，深圳通过城市更新的提供的住宅用地有20多块，通过招拍挂供应的住宅用地仅有2宗，“住宅用地90%以上来自城市更新，未来城市更新供应的房地产量将会更多”，薛峰介绍说。
记者统计发现，5年来，城市更新供应房地产规模达854万平方米，分别为2010年79万平方米，2011年91万平方米，2012年148万平方米，2013年数量多，达到280万平方米，2015年为256万平方米。
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