[摘要] 上周六，深圳楼市同时有三个楼盘开盘，共推出1660套房源，吸引7000余深圳市民参与购房。其中龙华一项目开盘共向市民派出约3000份价格表，实现销售均价4万元/平方米。
上周六，深圳楼市同时有三个楼盘开盘，共推出1660套房源，吸引7000余深圳市民参与购房。其中龙华一项目开盘共向市民派出约3000份价格表，实现销售均价4万元/平方米。截至5月23日，5月深圳一手住宅成交4353套，已经超过4月全月4071套的水平。记者了解到，楼市后期供应将保持充足，市场不必过分紧张。
5月23日上午，龙华中海锦城二期在大中华国际交易广场开盘，推出719套80~135平方米非毛坯房。早上9时，偌大现场座位已坐满，由于开发商在摇号前就发放价格表供购房者选房。记者看到，全场至少3000人在同时按计算器算价格。4个后，所推房源全部销售完毕，实现销售均价4万元/平方米，这也是龙华楼盘价格出现“平四”。中原地产的统计数据显示，在2014年至今的这一轮上涨中，龙华同比涨幅高达16%，远远超出其他区域。
同日下午2时，位于南山的塘朗城在凯宾斯基酒店旁开盘，一次性推出464套85~140平方米房源，均价也为4万元/平方米，约1500余市民到场购房，当日去化率超过九成。同时开盘的还有博林天瑞二期，共推出480套110~260平方米3~5房。据悉，首批推400套全部，临时加推80套也卖光了，均价5万元/平方米。
近期深圳新房批准预售方面，供应呈增加态势。截至4月末，全市商品住宅累计批准预售132.41万平方米，同比增加124.2%。从4月单月来看，供应较上月增长了7倍。此外，4月末全市商品住宅库存消化周期回升至9.5个月，说明库存量得到不断补充。
和新开工量大幅增长。今年以来，深圳市房地产开发累计293.93亿元，同比增加83.2%；其中，住宅开发同比增加86.7%。新开工面积305.73万平方米，同比增加241.6%；其中，住宅新开工面积191.23万平方米，同比增加229.7%。
市房地产研究主任锋认为，数据显示，楼市后期供应将保持充足。未来，政府应在加快施工向批准预售转化、加快新开工力度、加快预售审批节奏方面多下功夫，以增加中短期楼市有效供应，稳定楼市价格。
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