[摘要] 上周（5月18日-5月25日）入市新盘房源近2500套，较前一周，显示出开发商入市销售热情高涨。供需两旺的情况再次出现，入市的9个项目均出现八成以上的去化水平。
上周（5月18日-5月25日）入市新盘房源近2500套，较前一周，显示出开发商入市销售热情高涨。供需两旺的情况再次出现，入市的9个项目均出现八成以上的去化水平。
上周有3个项目批售，共批售1349套住宅、160套商业。虽然批售的项目仅有3个，但都是主力项目，批售量较前一周增长近20倍。有9个项目入市，推售套数为2475套，较前一周大幅增长约100%。同时，的项目均销售过80%，其中销售过九成的项目有5个，全部的项目有2个。由此可见，市场热情又再次被点燃，供需两旺的情况再次出现。
规土委数据显示上周一手住宅成交1323套，成交面积为13万平方米，环比下降19%；均价约为2.8万元/平方米，环比上升12%。二手住宅共成交3650套，环比上升12%；二手房价经过春节后连续3个月的攀升，已处于历史高位，上周出现上涨动力不足的现象，均价3.1万元/平方米，环比下降6%。
根据深圳中原地产的监测，成交量方面继续上涨，与新房一起保持热度，自“330新政”至今二手房市场总成交量接近170万平方米，比去年同期增长近135%，上涨幅度惊人，且与前几周的增速相比仍然在继续攀升。
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