[摘要] 上周（5月18日-5月25日）入市新盘房源近2500套，较前一周，显示出开发商入市销售热情高涨。供需两旺的情况再次出现，入市的9个项目均出现八成以上的去化水平。
上周（5月18日-5月25日）入市新盘房源近2500套，较前一周，显示出开发商入市销售热情高涨。供需两旺的情况再次出现，入市的9个项目均出现八成以上的去化水平。
上周有3个项目批售，共批售1349套住宅、160套商业。虽然批售的项目仅有3个，但都是主力项目，批售量较前一周增长近20倍。有9个项目入市，推售套数为2475套，较前一周大幅增长约100%。同时，的项目均销售过80%，其中销售过九成的项目有5个，全部的项目有2个。由此可见，市场热情又再次被点燃，供需两旺的情况再次出现。
规土委数据显示上周一手住宅成交1323套，成交面积为13万平方米，环比下降19%；均价约为2.8万元/平方米，环比上升12%。二手住宅共成交3650套，环比上升12%；二手房价经过春节后连续3个月的攀升，已处于历史高位，上周出现上涨动力不足的现象，均价3.1万元/平方米，环比下降6%。
根据深圳中原地产的监测，成交量方面继续上涨，与新房一起保持热度，自“330新政”至今二手房市场总成交量接近170万平方米，比去年同期增长近135%，上涨幅度惊人，且与前几周的增速相比仍然在继续攀升。
如果用“火爆”这个词来形容5月的深圳楼市应该没有人会反对。上，深圳三盘齐发，推出1600余套房源，吸引了超过7000人到场选房。暴雨红色预警仍然挡不住深圳人购房的热情。4个， 1600余套房，总成交额超68亿元。
而这只是5月推盘大潮的缩影。事实上，330新政后，深圳楼市一路看涨，龙岗进入二时代，龙华破四，原本偏远的关外把福田等地倒逼成。尽管有呼吁谨慎看待楼市热度，楼市过热小心泡沫，此轮透支未来空间……这些仍然阻止不了深圳人购房的脚步。
6月，深圳推盘量后劲十足，根据深圳中原地产统计显示，6月全市将迎来新一股推盘潮，预计仍然还有33个项目开盘或加推。有研究人士分析认为，在5月楼市疯涨中，龙华、前海、后海等区域的均价已经升至历史，开发商透支了未来至少五年的溢价空间。对于楼市供需相对趋紧的局面，表示，楼市利好让很多打算明年购房的购房者急需买房，短时间内购房需求扩大化，在一定程度上形成了楼市泡沫，透支了未来的需求。
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