[摘要] 红五月如期而至，政策面和央行降息多个利好推动下，楼市热度持续攀升，深圳新房市场供应的持续放量为楼市再添一把火，据房天下统计，5月深圳共计31个项目入市，推盘次数33次，推售量近7千套，创下年内峰值。
红五月如期而至，政策面和央行降息多个利好推动下，楼市热度持续攀升，深圳新房市场供应的持续放量为楼市再添一把火，据房天下统计，5月深圳共计31个项目入市，推盘次数33次，推售量近7千套，创下年内峰值。
据统计，5月深圳一二手住宅成交量高达19439套，接近2009年的峰值；一二手房价均创下历史新高，同比上涨两成。总体来说，5月深圳楼市供需两旺。
龙岗南山成供应大区 龙华成黑马
在31个入市项目中，一半项目在龙岗，共17个项目入市，供应套数占比超5成；本月南山供应面积达20万平，占比近3成，其中西丽无疑是本月的热点供应，博林天瑞二期和塘朗城2个项目供应近13万平，且博林天瑞的推出也将西丽的房价推上了5万/平的高位。龙华供应占比近1成，价格也是直线上升，5月23日中海锦城二期以均价4万/平开盘，宣告龙华房价华丽破四。
6大日光盘9次日光记录
5月深圳共诞生6个日光盘，其中龙岗两个，分别为鸿荣源·尚峰和荣德国际；南山两个，分别为御林华府和博林天瑞二期，龙华中海锦城二期，坪山新区京基·御景印象。另外宇宏健康花城、信义嘉御山三期和中骏四季阳光加推时均宣告。
据房天下统计，6月深圳预计将有20个项目入市，其中新盘共计9个，分别为南山万科云城、泛海城市广场；宝安城三期、深业U、君成雍和园、壹方玖誉；龙岗金地龙城，龙华保利悦都和大鹏金众云山栖。从推盘区域来看，宝安5盘，龙华和龙岗各4盘，南山3盘，坪山2盘，光明和大鹏各1盘。
有进表示，从市场趋势看，6月份深圳依然会是继续上涨的态势。主要四个因素没有改变。、库存不足的风险警报难以在短期解除。第二、市场预期看涨情绪还会强化。第三、购房需求总体上升而不会减弱。第四、此前的政策叠加效应会依然显现。
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