[摘要] 数据显示,5月份深圳一手写字楼成交476套,环比增长228.3%,成交面积为87522.83平方米,环比大涨543%,均价也环比上涨66.9%至57750元/平方米。
数据显示,5月份深圳一手写字楼成交476套,环比增长228.3%,成交面积为87522.83平方米,环比大涨543%,均价也环比上涨66.9%至57750元/平方米。业内人士分析,这与南山区成交量急速飙升有关,前海高价项目推高了整体市场的成交量价。
“全市成交量价的提升,主要还是受南山区前海蛇口自贸区的影响。”美联物业研究经理何倩茹表示,前海蛇口自贸区效应对深圳写字楼市场的拉动作用是明显的。从整个南山区的数据来看,5月份南山区成交量高达68604平方米,占到全市成交量的78%,成交均价也远超全市均价,约为6.3万元/平方米。
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