[摘要] 5月，深圳新房市场呈现供需两旺的态势，数据显示，5月深圳共有31个项目开盘或加推，环比4月的16个相比翻了将近一倍。
5月，深圳新房市场呈现供需两旺的态势，数据显示，5月深圳共有31个项目开盘或加推，环比4月的16个相比翻了将近一倍。价格同样上涨，数据显示，5月新房均价为28487元/平方米，是2009年以来。面对越爬越高的房价，面对“房价涨了，工资却没涨”的窘境，置业者们又有什么要说的？
心态分化
观望中洼地变高地
从月初开始，深圳的房价就一路走高，龙华新区已破四万，南山区开盘项目在五万以上，福田区均价六万不是说笑。就连一直被视为深圳“楼市洼地”的龙岗区，均价两万以下的新盘几乎没有。记者走访多区踩盘时发现，在楼市盘被抢空的背后，在置业者积极入市的背后，不少市民都对购房表达了疑虑。
来自湖北的顾先生表示，为了给孩子更好的，打算在深圳买套房，3月底看中了一套二手房，“3·30”新政后业主立刻反价，二手房涨得太，但是新房价格也不。目前顾先生已经了位于龙岗布吉的某新楼盘，但他坦言，“虽然交了钱，但其实已经不抱希望了，我觉得这套房子我肯定买不起的，也只是碰碰运气了。”
记者在龙岗另一楼盘巧遇了曾在龙华一起看房的刘先生，他告诉记者，龙华的房价实在是负担不起，所以他把目光转向龙岗，“主要还只是来看看，虽然说龙岗这边的房价比较低，但也低不到哪去。而且距离市区太远，上班也很不方便。”
不少手头资金有限却又有实际住房需求的购房者都有这样的矛盾心理，“觉得房价太高了，所以就想等等，看看它什么时候才会跌。结果越等，房价涨得越高。才发现不能再等下去了。”
心态分区
龙岗看品质 龙华看价格
不同的区域，购房者的心态也有所不同。
在价格偏低的龙岗区，参加看房的刘先生一家已经走了三个楼盘，刘太太告诉记者，“看的个楼盘，户型比较紧凑，空间都比较狭隘。第二个楼盘是，地方更小。目前看的这个楼盘，客厅倒是挺大的，就显得卧室小的可怜。”对于买房，刘太太考虑的因素更多一些，“虽然公交很发达，但我觉得还是要多看看几个楼盘。”
而在价格飙升的龙华新区，同样看房的程先生一家却是另一个态度，“价格多少？有没有优惠？送多少面积？什么时候开盘？”虽然该楼盘就在边，的楼盘上挂满了不少居民抗议嘈杂的标语，但是程太太表示，“没关系，能买到房就好了。”美联物业龙华新区的负责人告诉记者，“购房者已经不在乎产品的价格、质量和朝向等等因素了，有些人把钱一放，直接说你给我留一套房，什么样的都行。”
房价飙升与房源减少让置业者恐慌，抢房的现象也时有发生，在罗湖某楼盘，开盘时因购房者插队引起骚动，甚至出动了警车。与之相对的，是开发商不约而同地放慢了销售脚步，据知情人士透露，如淘金山二期之类的楼盘甚至已经停止销售。“现在看市场的房价开始萎缩，但我还是建议买房趁早，因为房价还是会再涨。”前述知情人士说。
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