[摘要] 5月深圳写字楼市场成交量大增。根据深圳中原研究统计显示，5月全市写字楼成交面积20.8万平方米，环比增长170%，创下5年来的新高。其中纯物业增长快，5月环比增加335%，成交12万平方米；商务成交8.7万平方米，环比增加78%。
5月深圳写字楼市场成交量大增。根据深圳中原研究统计显示，5月全市写字楼成交面积20.8万平方米，环比增长170%，创下5年来的新高。其中纯物业增长快，5月环比增加335%，成交12万平方米；商务成交8.7万平方米，环比增加78%。
从成交物业的类型占比来看，5月物业受4月入市的前海金融带动，成交占比大幅攀升至57.5%，超越商务成为写字楼市场的成交主力。
从区域来看，南山无疑是受关注的区域。5月一半成交来自南山，成交面积达10.2万平方米，环比增长636%，占比由4月的18%上升至49%。
值得注意的是，受成交结构影响，5月物业和商务成交均价出现分化。前海金融超8万元的单价直接拉高5月物业均价51487元/平方米，大幅飙升60%。而商务受万科天誉花园的影响，价格出现小幅回落，均价为40611元/平方米，较4月下降8%。
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