[摘要] 商品房和地产不是一个“部门”的,这个要怎么分?商品房,是可以买卖的房屋。地产,是可以上某的房屋。地产其实也可以是商品房。但就是规划在内。正因为如此,其保值能力更强。因为就目前国人的概念中,小孩的问题是头等大事。毕竟辛苦了一辈子,还不都是要给自己下一代嘛。
1、地产和普通商品房区别,风险在哪里?
答：商品房和地产不是一个“部门”的,这个要怎么分?商品房,是可以买卖的房屋。地产,是可以上某的房屋。地产其实也可以是商品房。但就是规划在内。正因为如此,其保值能力更强。因为就目前国人的概念中,小孩的问题是头等大事。毕竟辛苦了一辈子,还不都是要给自己下一代嘛。
2、是地产吗?
答：商业用房，但也不对应，的也是不能作为地产的！
3. 地产到底重不重要?如果买的不是地产以后小孩是什么政策?
答：地产的重要性是毋庸置疑的！其实地产，这里指的大多是较好所对应的小区，在义务法的规定下，每个适龄儿童都有权利接受，只不过在资源紧张的现在，好的资源会受到较大关注和争抢，所以地产就应运而生了！小区如果没有对应的公办的话，就只能上民办了，但是大多数都会有公办，也就是可能差点。
4. 买了地产，贷款没还清,孩子可以在该吗?
答:贷款和小孩读书是两码事。只要小孩户口进来就可以了。一般规定小孩户口满一年就可以了,但是也有不要求年限的,具体还要咨询当地的的。
5、地产有没有面积要求啊？
答：对地产的面积好像现在没有这方面的限制，而的年限现在热门的已经有限制了，大多在1-2年以上，所以你要去问好，提前问。别的限制好像没有。
6、家里有两套房，怎么认定？
答：以户口认定，即您孩子的户口在哪里，就上那个小区对应的！
7. 调整地产变成“非地产”了怎么办？
答:地产受招生政策影响很大。例如，某小区可能在某一阶段属于某名校，但过了这个阶段也许就不再是地产。现在很多划分复杂，即使在周边的房子也有可能不属于该，一定要打听清楚。同时，由于政策和城市发展因素，一些区域会不断调整，原来的就可能变为非。买二手房遇到这样的事情，高价买了地产却上不了名校，损失就大了。遇到这样的“雷区”，只能在购房合同中事先约定由卖房人给予一定补偿，因为除此之外似乎并没什么好办法了。
8、买地产,要不要写小孩的名字？
答:小孩子可以不用上产证名字的，对没有影响的，买过地产之后户口要迁到这个房子里面，有的地产的要求是户口签进之后要1年才能的！如果小孩子上产证名字的话，之后出售掉的话也不会有什么影响，只不过小孩子成年之后要小孩子签字什么的！
9、如何查看小区是否是或地产？
答：咨询当地街道办或者在网上查你本市的地产公示，可以看的到。
10. 房子是地产,但是没有房产证,就不能入本吗,如果把孩子户口迁到亲戚家可以吗？
答：没有房产证的情况下一般都是不可以入本公办的，现在都会要求产权和户口是一致的。户口迁移也不是一件容易的事！（部分城市凭购房合同也可，具体需查询当地政策）
11、租一套地产，能区内的吗?
答:不能，必须口。
为了子女能进入好的，不少父母们为地产奋斗的头破血流，深圳地产房价也是水涨船高，地产如御景台、风采轩、东江豪苑、湖景居、新安湖花园、弘雅花园、合正荣悦、环岛丽园、百花园、南天一花园等都是一房难求。
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