[摘要] 随着深圳原特区外房价的上涨，2013年9月的深圳市普通住房价格标准已经难以适应当前的房价形势，市规划国土委昨天透露，该委已委托评估进行测算，测算后的标准待报市政府审批同意后公布。
伴随着深圳原特区外房价的上涨，2013年9月的深圳市普通住房价格标准已经难以适应当前的房价形势，市规划国土委昨天透露，该委已委托评估进行测算，测算后的标准待报市政府审批同意后公布。
根据2013年9月制定的普通住房税收优惠政策，实际成交价要低于区域普通住房价格标准才能享受优惠，按1%计收契税。但现在随着区域成交价格的提高，一套低于80平方米的小户型，也可能会按3%计收契税。
以龙华为例，按照2013年的普通住房税收优惠政策标准，龙华的区域价格标准是240万元（含本数）以下，也就是说，只有成交总价为240万元以下的住宅，才可享受1%契税优惠。
而现在龙华一套不足80平方米的房子，按目前该区均价4万元/平方米计算，总价已达320万，远远超过240万元的标准，却不得不按豪宅3%标准计收契税。
称，2011年5月1日至2013年9月1日，深圳普通住房价格标准以单价核算，一共实施了两年零四个月。
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